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宣城論壇

標題: 一套破房子賣也賣不掉，房市這么糟糕了？ [打印本頁]
作者: 白裙子    時間: 2023-6-25 16:12
標題: 一套破房子賣也賣不掉，房市這么糟糕了？
本人西林名都一套107平精裝的房子，69.8萬都無人問津，按理說學區還是不錯的，一幼三小十二中，哎！它就是沒得人問。也不知道是不是我把三室改成兩室的原因，還是因為是一樓（雖然是一樓，但實際上是三樓，下面有兩層門面房），還是現在的房市一塌糟？鬧心吧啦滴......
有類似剛需的可以聯系：15105638695
作者: 阿錦@    時間: 2023-6-25 17:01
現在房子是真的難買
作者: 注冊很難    時間: 2023-6-25 18:09
出生人口大降，房事供大于求，以后房子就是這樣，大都失去流動性，根本就不是價格問題了
作者: waldner    時間: 2023-6-25 18:13
說句不好聽的，這是常態，以后會越來越多。
作者: 方便面有    時間: 2023-6-25 18:21
都在觀望，觀望讓子彈再飛飛
作者: 納蘭韞一    時間: 2023-6-25 19:28
宣城人口有限，房產過剩。
作者: 遂事不諫    時間: 2023-6-25 19:51
60萬要了
作者: 安5    時間: 2023-6-25 20:01
房子有價無市了吧
作者: 行走的豬    時間: 2023-6-25 21:02
那邊位置還可以
作者: 泥巴蕩子    時間: 2023-6-25 21:12
我的一降再降都沒人問
作者: 二二二    時間: 2023-6-26 08:19
我的香江金郡的房子，一降再降，掛了一年都無人問津。估計宣城的房市要回到十年前了。
作者: 海海兒    時間: 2023-6-26 08:40
房子是真的難賣
作者: 二二二    時間: 2023-6-26 08:51
現在剛需的人可以再等等，等到房價降到3-4千的時候撿漏還是蠻劃算的。
作者: 二二二    時間: 2023-6-26 08:54
馬云預測的房子白菜價難道真得會到來？
作者: 6950    時間: 2023-6-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平兩室兩廳簡裝房子，雖然偏了點，但價格便宜啊，月租500，43萬出售，可租可售，有需要的聯系18098456950
作者: 百味人生    時間: 2023-6-26 09:39
6950 發表于 2023-6-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平兩室兩廳簡裝房子，雖然偏了點，但價格便宜啊，月租500，43萬出售，可租可售， ...

不如買誠園了
作者: 木子呱呱    時間: 2023-6-26 10:01
太難了，掛了大半年了，也是沒人問
作者: 盧一飛    時間: 2023-6-26 10:20
二二二 發表于 2023-06-26 08:51
現在剛需的人可以再等等，等到房價降到3-4千的時候撿漏還是蠻劃算的。

剛需有福了，論壇看到一位水陽表嫂的網友看的很準。
作者: 平遠樓    時間: 2023-6-26 10:41
難哦！銀橋灣的房子比你那市口好些吧！只有看的沒有買的
作者: 任遠商貿    時間: 2023-6-26 10:43
物是人非，人去樓空，加大招商，不行養老
作者: 眼淚天才    時間: 2023-6-26 10:53
以后房市價格兩級分化，沒有學區的老破大盡快出手，價格要到底
作者: 踩單車的    時間: 2023-6-26 11:07
我的房子掛了4年，最終降價10%才出手。出生人口越來越少，年輕人許多選擇躺平了，不結婚、不生孩子，
作者: 愛我青青    時間: 2023-6-26 11:17
形勢不好
作者: 房產+福彩    時間: 2023-6-26 13:02
沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格。今年成交量確實少。要想賣掉就要低于市場價5萬以上。
作者: 莫高窟    時間: 2023-6-26 13:02
鳳凰城，3室2廳1廚1衛，電梯房29樓，總33層，100平米，簡裝，客廳、房間白墻，廚房、衛生間、房間都有門，有3張床，2張桌，衛生間有馬桶、洗臉池，廚房有水池等生活設施，800元月，物業電梯費0.7元平米。非中介，送免費電信網，押一付6，一年一簽。三中、十一小旁，交通方便，1路、3路、11路、13路直達。聯系電話：13345639863
作者: 裘公人    時間: 2023-6-26 15:02
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 冷眼看世界    時間: 2023-6-26 16:18
假如我的房子目前市值低于銀行貸款，能不能直接把房子抵給銀行兩不找錢，然后在買房
作者: 少即是多    時間: 2023-6-26 17:20
現在小地方真正的剛需極少，大都是投資的，看看你身邊有點錢的哪家不是兩三套房子
作者: 大明游客    時間: 2023-6-26 20:09
現在房地產市場太冷清。
作者: 牛頭山    時間: 2023-6-27 08:14
大概率是三改二。
作者: 百味人生    時間: 2023-6-27 08:22
冷眼看世界 發表于 2023-6-26 16:18
假如我的房子目前市值低于銀行貸款，能不能直接把房子抵給銀行兩不找錢，然后在買房

想得美
作者: 跑馬灌花    時間: 2023-6-27 08:37
遂事不諫 發表于 2023-6-25 19:51
60萬要了

40萬都沒人要，江蘇房子大跌價了，政府管控不住了，開發商、個體賣房子的也都想低價早點套現
作者: 衣食住行    時間: 2023-6-27 08:40
盧一飛 發表于 2023-6-26 10:20
剛需有福了，論壇看到一位水陽表嫂的網友看的很準。

笑死人，房子不好賣，可是好買不？好地段的你去看看，少個各子都不會賣你。
破舊小都大幾十Ｗ，新好區房都是一百Ｗ
作者: 軍旅小丸子    時間: 2023-6-27 08:53
現在的房子已經疲軟了
作者: 盧一飛    時間: 2023-6-27 09:12
衣食住行 發表于 2023-06-27 08:40
笑死人，房子不好賣，可是好買不？好地段的你去看看，少個各子都不會賣你。
破舊小都大幾十Ｗ，新好區房都是一百Ｗ

兄弟，談論剛需呢，剛需有福了，老破小，也挺好的，你不服？好的房子值得珍藏，不用降價賣的，認同你的觀點！
作者: 居之    時間: 2023-6-27 09:16
房子應該沒那么差吧？
作者: 白裙子    時間: 2023-6-27 09:41
遂事不諫 發表于 2023-6-25 19:51
60萬要了

我毛坯買回來都快60了，哥哥
作者: 愛寶貝@    時間: 2023-6-27 09:43
6950 發表于 2023-06-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平兩室兩廳簡裝房子，雖然偏了點，但價格便宜啊，月租500，43萬出售，可租可售，有需要的聯系18098456950

你這43萬是沒人問津的，現在二手房市房子根本賣不出去
作者: 隨心爾動    時間: 2023-6-27 10:39
都市開發惹的禍。
作者: 讓你房心    時間: 2023-6-27 10:40
頂一下!!!!
作者: 軒翔    時間: 2023-6-28 10:17
現在2室基本上沒人買，你這價格還可以，主要原因是三改二和樓層
作者: 與宣共存    時間: 2023-6-28 11:15
一樓頂樓，送都不要，浪費裝修錢，說實話
作者: 旺一旺    時間: 2023-6-28 11:19
現在的房市一塌糊涂，不是不會在買房子了，房子也是和你一樣，不好賣出去。
作者: 今世前緣    時間: 2023-6-28 11:36
二二二 發表于 2023-06-26 08:19
我的香江金郡的房子，一降再降，掛了一年都無人問津。估計宣城的房市要回到十年前了。

幾年前搶著買啊
作者: 渾水聯中    時間: 2023-6-28 12:05
隨著老齡化社會來臨，人口出生率越來越低，人口凈流出比較明顯的城市，接盤俠會越來越少了，房子多的一家五六套七八套的都有，土地財政難以為繼后維持政府運營房產稅遲早要出臺，到時候更難脫手！
作者: 渭城朝雨    時間: 2023-6-28 13:34
沒有賣不掉的房子，只是價格沒降到位
作者: 火烈鳥    時間: 2023-6-28 14:05
政府早就說了房子使用來住的，不是用來炒的，能怪誰？
作者: 靈魂的褻瀆    時間: 2023-6-28 14:35
小城市剛需不多，加上年輕人不結婚，誰買房子
作者: 劃劃水    時間: 2023-6-28 18:04
你自己都說破房子了，人家又不傻誰會買破房子？
作者: 功夫煲子    時間: 2023-6-29 21:35
二二二 發表于 2023-6-26 08:54
馬云預測的房子白菜價難道真得會到來？

炒房的時代已經過去了。。。。
作者: 千千闕歌    時間: 2023-6-29 22:27
我在國鑫的一套房掛出去1年了，也無人問津
作者: 古古古    時間: 2023-6-29 22:49
買新房了
作者: 古古古    時間: 2023-6-29 22:52
還是房價高
作者: 水中陽光    時間: 2023-6-30 09:12
安5 發表于 2023-6-25 20:01
房子有價無市了吧

宣城市區年輕人流失到一二線城市去了，這就是杭州等大城市畢業季放大招搶人的原因。搶到一個畢業生就至少多賣一套房。
作者: 百草蕊蕊    時間: 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問
作者: 櫻桃西米    時間: 2023-6-30 19:34
百草蕊蕊 發表于 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問

房子是幾樓多大賣多少錢的
作者: 櫻桃西米    時間: 2023-6-30 19:34
百草蕊蕊 發表于 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問

聯系我下13865480527
作者: 帥的發呆    時間: 2023-7-2 09:47
下面兩層商鋪你那是二期的吧，二期是品字樓房型陽光都差樓層又不好當然不好賣了
作者: 讓你房心    時間: 2023-7-2 11:32
價格在低點,價格到位就好賣了
作者: 讓你房心    時間: 2023-7-2 11:38
頂一下!!!!
作者: 水古隼    時間: 2023-7-3 08:20
兩年前賣要好一點，現在一線，二線的二手房都難賣了！
作者: 菊花與刀    時間: 2023-7-3 11:23
房子沒有不好賣的，只是價格不到位。前年，我64平方的老破舊房子就賣了，同樣房子，別人掛價52-55萬，我掛50萬，最后46萬成交，時間1個月。估計現在46萬都沒有人看了，破舊厲害，且是頂樓。
作者: 雨中飛燕    時間: 2023-7-3 21:29
千千闕歌 發表于 2023-6-29 22:27
我在國鑫的一套房掛出去1年了，也無人問津

掛我這，我幫你賣，你加我微信18095633156
作者: 天下人才    時間: 2023-7-4 10:07
你都說是破房了   誰敢要
作者: 皖南十口    時間: 2023-7-4 17:50
我也有一套盛世御景100平米三室兩廳簡裝房子，月租800元，60萬出售，可租可售，有需要的聯系13485632481
作者: 紅豆葉子    時間: 2023-7-4 19:35
沒電梯的更難賣
作者: 地平線哥    時間: 2023-7-5 08:34
火烈鳥 發表于 2023-6-28 14:05
政府早就說了房子使用來住的，不是用來炒的，能怪誰？

問題是地方政府希望炒呀
作者: 白裙子    時間: 2023-7-7 16:11
劃劃水 發表于 2023-6-28 18:04
你自己都說破房子了，人家又不傻誰會買破房子？

不破不破，裝修不過三年，一點也不破
作者: 黑土好帥    時間: 2023-7-7 20:09
都說房子難賣，你去看看中央公園旁邊新開發的房子，一套沒五百萬你試試？
作者: 免費    時間: 2023-9-15 15:23
阿錦@ 發表于 2023-6-25 17:01
現在房子是真的難買

我九州小區108平，5/6,掛65萬都沒人問
作者: 千千闕歌    時間: 2023-9-15 15:37
我國鑫的掛了一年都無人問津
作者: 注冊很難    時間: 2023-9-15 16:43
千千闕歌 發表于 2023-9-15 15:37
我國鑫的掛了一年都無人問津

供求關系發生了深刻變化，小城市房子嚴重過剩，失去了流動性，金融屬性也會逐漸喪失
作者: 注冊很難    時間: 2023-9-15 16:52
白裙子 發表于 2023-6-27 09:41
我毛坯買回來都快60了，哥哥

能出手就出手，以后價格只會越來越低

我認識一個人有一套拆遷安置房，19年別人出58.5萬，他堅持60萬，兩年后他說55萬都沒人看房，前一段時間有人說現在只能買48-49萬，還不一定有人要
作者: 可月    時間: 2023-9-16 14:22
現在買方天下，城南好出手點，好的本保住，大多數，都是虧錢賣房。
作者: hujun_f    時間: 2023-9-17 10:34
沒有賣不掉的房子，只有成交不了的價格！
作者: 藍月亮    時間: 2023-9-17 12:09
房子沒有不好賣的，只是價格不到位
作者: 宣之橋    時間: 2023-9-17 15:41
頂帖拿分
作者: 春秋裝飾公司    時間: 2023-9-17 16:40
少即是多 發表于 2023-06-26 17:20
現在小地方真正的剛需極少，大都是投資的，看看你身邊有點錢的哪家不是兩三套房子

想的美
作者: 春秋裝飾公司    時間: 2023-9-17 16:42
百草蕊蕊 發表于 2023-06-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問

價格合適，應該好出手。
作者: 流浪仔    時間: 2023-9-17 17:22
賣不掉就出租呀
作者: 水之央    時間: 2023-9-18 08:01
頂帖拿分
作者: 平遠樓    時間: 2023-9-18 08:11
為啥三室改兩室？人家都是兩改三
作者: 吉祥貔貅    時間: 2023-9-19 09:17
1.錦城南路9幢5樓，四小六中學區房，四小南門，離四小最近一幢，家里后窗和四小教室相望，上四小不用過馬路，朝南前面無遮擋陽光從早曬到晚，63.1平掛59.8萬，
2.宛陵湖新城一期樓王，8幢中間套精裝家電齊全未入住，四室兩廳兩衛，南北通透，兩梯三戶，拎包即住，144平，掛138.8萬
聯系電話：13966236820
作者: 言論論壇    時間: 2023-9-19 09:31
頂帖拿分頂帖拿分
作者: 開心的天使    時間: 2023-9-19 10:20
還好我的房子租出去了
作者: 一個無處可訴    時間: 2023-9-19 11:22
60萬
作者: 宣城虎哥    時間: 2023-9-19 12:02
不是剛需  誰還買房子哦
作者: 苦澀民工    時間: 2023-9-19 15:07
你狠點心，降點價試試
作者: 神州飛彤    時間: 2023-9-19 15:12
府山東郡，129平，降價出售。聯系電話18056313275
作者: 沒鈔瘋    時間: 2023-9-19 15:27
房市現在都不行，大城市都不行，何況四五線小城市
作者: 水古隼    時間: 2023-9-19 16:48
神州飛彤 發表于 2023-9-19 15:12
府山東郡，129平，降價出售。聯系電話18056313275

具體什么情況？
作者: 古古古    時間: 2023-9-19 17:03
買新房子
作者: 古古古    時間: 2023-9-19 17:06
賣出來幾十萬干什么呢
作者: 神州飛彤    時間: 2023-9-20 16:36
水古隼 發表于 2023-9-19 16:48
具體什么情況？

府山東郡，129平，毛坯，三室兩廳，掛價85.8萬，看中價格可談。
作者: 藍貓    時間: 2024-10-11 07:57
如果是沿街的那就更難賣了
作者: 江南晨曦    時間: 2024-10-11 18:06
兩個案例，真的啊：
1.北師大旁邊的翡翠華庭，精準秀交付，123平米，某業主65萬出售成交
2.宛陵湖110三房精裝修婚房啥都有，93萬成交，帶一個車位
作者: my40041    時間: 2024-10-11 20:33
我想買套房，城南城西都可以，3室的，洋房最好，小高層也能接受，高層的不想要毛坯或自主精裝的也行，有出手的相互交流。
作者: 穎子咪咪    時間: 2024-10-11 21:00
頂帖拿分
作者: 渾水聯中    時間: 2024-10-12 08:44
供求關系，存量一手房，房空置率，人口增減，經濟增長，未來預期，改善需求比例，新增土地出讓等多種因素決定房價漲跌
作者: 一條大師    時間: 2024-10-12 10:14
老兄，說句實在話，你現在40萬拋得掉，你就是賺的。



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