欧美性xxxxx_日韩精品欧美国产在线_亚洲欧美日韩国产中文_中文字幕日韩欧美一区二区三区

宣城論壇

標題: 關于歐克網友發帖工資未發放情況說明 [打印本頁]

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-24 21:50
標題: 關于歐克網友發帖工資未發放情況說明
歐克網友你好，你在宣城論壇發帖說物業公司未發放工資情況。因為涉及到我們小區，小區業委會非常重視，第一時間約談物業公司并下函警告。

物業公司回復，第三方保潔公司在物業服務考核中不過關，屬于未能履約合同，因此他們暫停上個月的工資支付，等第三方保潔公司整改完畢后發放。昨日收到業委會的警告函，他們承諾將及時妥善處理，先在履約保證金中發放一線保潔員工的工資。

我們小區業委會今年年初成立，已經實際開展工作，并加強對物業服務內容考核的力度，尤其是保潔這一塊。

結合業主多次投訴保潔工作不到位，小區業委會下函要求物業公司進行整改，加強保潔隊伍建設。

物業公司依據保潔分包合同，對第三方保潔公司提出工作要求，也是合情合理。

你們雙方如果產生經濟糾紛，請按照合同執行并通過法律手段維護自己的權益。

同時需提醒你，與你們產生糾紛的是祥生物業宣城分公司，請在維權時標明“祥生物業宣城分公司”，不要附上我們小區名稱，在法律上我們屬于不同關系。我們小區和祥生物業公司是甲乙關系，祥生物業公司與你們是甲乙關系。

如果你們發現祥生物業公司侵犯你們的權益，你們可以終止合作并通過法律手段維護自己的權益，而不應該對我們小區產生影響，我們小區名稱不能成為你們達到目的的手段。

請理解！

宛陵湖新城業主委員會

2024年4月24日

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-24 21:53
相關文件清晰版

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-24 21:59

宛陵湖新城／觀華苑／聽湖苑業主委員會
               業委會（2024)

祥生物業宣城分公司:

   今日，宣城論壇出現你司員工討薪帖子，如果屬實，你司違反勞動法且對小區聲譽產生影響。

你司需立即查明原因，及時處理。并以書面材料的形式向小區業委會做說明、檢討。并保證在今后的工作中，你司必須要杜絕此類事件發生。

                  宛陵湖新城業主委員會

                        2024年4月23日

關于宛陵湖新城保潔工資未發的情況說明

尊敬的業主委員會：

因宛陵湖新城保潔供方由上海左革保潔服務有限公司承接，在其服務期間保潔不到位，業主投訴多，我公司按照合同約定，要求其加強保潔人員培訓，要求其整改。整改完成前，按照合同約定暫停支付上月費用。

處理措施：我公司按照第三方提供的保潔名單，先確保一線保潔員工工資正常發放。然后評估該保潔公司履約能力，重新選聘優質保潔供方，為小區提供服務。

因我司工作不嚴謹，給小區帶來聲譽影響，感到十分抱歉。我司將吸取教訓，杜絕此類事情發生！

浙江祥生物業服務有限公司宣城分公司
2024年4月24日

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:13
主帖發帖口氣很差勁。說到底人家是底層打工人，為你們小區服務。只是發了個帖說宛陵湖物業沒發工資，至于在這里啰哩巴嗦扯一大堆嗎？真是裝逼裝地不知道幾斤幾兩。

作者: 行駛 時間: 2024-4-24 22:15
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:17
如果你們發現祥生物業公司侵犯你們的權益，你們可以終止合作并通過法律手段維護自己的權益，而不應該對我們小區產生影響，我們小區名稱不能成為你們達到目的的手段。

我靠，你這小區是什么金貴的小區？人家連名字都不能提？

作者: 好問者 時間: 2024-4-24 22:18
支持樓主。老里網友這次說的有點…。不能我是勞苦大眾我就有理干一切事情，容易道德綁架。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:19

同時需提醒你，與你們產生糾紛的是祥生物業宣城分公司，請在維權時標明“祥生物業宣城分公司”，不要附上我們小區名稱，在法律上我們屬于不同關系。我們小區和祥生物業公司是甲乙關系，祥生物業公司與你們是甲乙關系。

這逼裝的。

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-24 22:27

里克爾梅發表于 2024-04-24 22:13
主帖發帖口氣很差勁。說到底人家是底層打工人，為你們小區服務。只是發了個帖說宛陵湖物業沒發工資，至于在這里啰哩巴嗦扯一大堆嗎？真是裝逼裝地不知道幾斤幾兩。

請網友尊重基本的法律事實，冤有頭，債有主，與之產生合同糾紛的是祥生物業公司，并非本小區，在維權時，使用祥生物業宣城分公司更為妥當。

如果是勞資糾紛，也可以向勞動監察部門舉報，而不應該綁定我們小區施壓甲方公司達到目的。

何況我們小區也主動介入，積極協調，維護勞動者基本權利，我方并無不妥之處。

你在回復中“底層打工人”，以震驚體式字眼滿足你別有用心的目的。

我們認為任何一位勞動者都值得尊敬，不應該分為底層，高層之說，你所謂的底層打工人，是對勞動者有歧視，這種態度要不得。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:34

宛陵湖三期發表于 2024-4-24 14:27
請網友尊重基本的法律事實，冤有頭，債有主，與之產生合同糾紛的是祥生物業公司，并非本小區，在維權時， ...

別跟我在這里扯法律。

人家這是論壇發個貼，還是去法院遞訴狀？人家說“宛陵湖新城物業”沒發工資？侵犯你們啥利益了？給你們小區造成了啥損害？

說做保潔的是底層打工人，這是“震驚體”？是歧視？

我倒是覺得你們這裝逼貼，全是震驚體。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:38

這個貼真是把我震驚了。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:46

“你方”“我方” 扯一大堆，人家說了“宛陵湖新城物業”，還沒提你們“宛陵湖新城三期”。

哪位神仙帶我去“宛陵湖新城三期”逛逛，讓我感受一下什么小區如此金貴。

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 22:49

里克爾梅發表于 2024-4-24 22:38
這個貼真是把我震驚了。

聽說你“震精”了

呵呵

讓我這個祖傳老中醫給你把把脈

哎呦

這不是“震精”了

這明明就是“精蟲”上腦啊！

這病得治

好像又沒治

咋辦？

哎呦喂，愁死我了！

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:53

左or右發表于 2024-4-24 14:49
聽說你“震精”了

呵呵

給你老婆把把脈，給你再生個大胖小子。多好！

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 22:54

里克爾梅發表于 2024-4-24 22:38
這個貼真是把我震驚了。

我給你介紹一個醫生，雖然獸醫，但確實在動物結扎方面是個高手，干脆讓他把你閹掉算了，反正他割誰也是割，也不多你那一刀。

至于費用嘛，哥哥，我替你交了

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:56

左or右發表于 2024-4-24 14:54
我給你介紹一個醫生，雖然獸醫，但確實在動物結扎方面是個高手，干脆讓他把你閹掉算了，反正他割誰也是割 ...

第一個反對的是你家人吧？

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 22:56

里克爾梅發表于 2024-4-24 14:56
第一個反對的是你家人吧？

你老婆和女兒忍心嗎？

我是犯了啥錯誤，你這么大仇恨，要跑來割人家小雞雞？

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 22:59

里克爾梅發表于 2024-4-24 22:56
你老婆和女兒忍心嗎？

所以說，你小子人品差，那是論壇出了名的，上次罰錢還沒罰夠是吧，禍不及妻兒，拿人家家人說事，害臊不？

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 23:01

左or右發表于 2024-4-24 14:59
所以說，你小子人品差，那是論壇出了名的，上次罰錢還沒罰夠是吧，禍不及妻兒，拿人家家人說事，害臊不？

你這主動發起攻擊，主動罵人，咋叫人品差？

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 23:05

里克爾梅發表于 2024-4-24 23:01
你這主動發起攻擊，主動罵人，咋叫人品差？

且，解釋啥呀

再怎么解釋

都掩蓋不了你人品低下的事實

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 23:05

里克爾梅發表于 2024-4-24 23:01
你這主動發起攻擊，主動罵人，咋叫人品差？

你不是能耐的很嗎

也就這一點出息了？

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 23:07

左or右發表于 2024-4-24 15:05
且，解釋啥呀

再怎么解釋

罵完人沒占到便宜，轉而來談人品。

佩服，你是人品游標卡尺，道德水平儀。

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 23:14

里克爾梅發表于 2024-4-24 23:07
罵完人沒占到便宜，轉而來談人品。

佩服，你是人品游標卡尺，道德水平儀。

這么多年，我在論壇上與人爭論

不會涉及對別人家人攻擊

這是一個做論壇杠精的底線

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 23:18

左or右發表于 2024-4-24 15:14
這么多年，我在論壇上與人爭論

不會涉及對別人家人攻擊

別誤會啊，我對四十歲以上和十六歲以下的女人都沒興趣。不要想歪了喔。

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 23:22

里克爾梅發表于 2024-4-24 23:18
別誤會啊，我對四十歲以上和十六歲以下的女人都沒興趣。

你的話不可能對我產生影響滴

我只是覺得做一個人吧

無論怎么杠

無論怎么朝對方吐吐沫

另一方卻只能靠攻擊別人家人

那倒真的是黔驢技窮了

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 23:23

里克爾梅發表于 2024-4-24 23:07
罵完人沒占到便宜，轉而來談人品。

佩服，你是人品游標卡尺，道德水平儀。

小子

還是得具備一點人的特征

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 23:25

左or右發表于 2024-4-24 15:22
你的話不可能對我產生影響滴

我只是覺得做一個人吧

你曉得我有這絕招，你還跑來招惹？

這一腳后腳蹬也挺好啊。不講武德，耗子尾汁！

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 23:30

里克爾梅發表于 2024-4-24 23:25
你曉得我有這絕招，你還跑來招惹？

這一腳后腳蹬也挺好啊。不講武德，耗子尾汁！

啥絕招啊，只是我懶得用而已

我要攻擊你的家人，你壓根就沒有招架之力

就憑你那賭博佬的爹

不配人母的娘

餓著肚子的兄妹倆

我就能寫出一大篇文章

我只是懶得用而已

殺雞焉用牛刀

打狗無需龍杖

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 23:36

左or右發表于 2024-4-24 15:30
啥絕招啊，只是我懶得用而已

我要攻擊你的家人，你壓根就沒有招架之力

沒事啊，都是童年趣事，農村常有。

作者: 左or右 時間: 2024-4-24 23:38

里克爾梅發表于 2024-4-24 23:36
沒事啊，都是童年趣事。

了不起的回憶，如美味醇酒，一線喉，唇齒留香，呵呵！

你慢慢回憶去吧

哥哥，我睡覺了

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-24 23:41

左or右發表于 2024-4-24 15:38
了不起的回憶，如美味醇酒，一線喉，唇齒留香，呵呵！

你慢慢回憶去吧

人間日常，甘之如飴。

晚安喔，記得明天教教你們宛陵湖三期的小編，如何措辭。

作者: 陳玉 時間: 2024-4-25 07:41

宛陵湖三期發表于 2024-4-24 22:27
請網友尊重基本的法律事實，冤有頭，債有主，與之產生合同糾紛的是祥生物業公司，并非本小區，在維權時， ...

講的對，本身就是為宛陵湖3期保潔的，不能講嗎

作者: 顓頊的后裔 時間: 2024-4-25 07:50
這個回貼，確實“官氣”重了些。

作者: 歸一歸一 時間: 2024-4-25 08:03
呸。。。。。。

作者: 歸一歸一 時間: 2024-4-25 08:10
閱！笑死人。

作者: 小小核桃 時間: 2024-4-25 08:12
三期業委會你好，我是一個旁觀者。我想借此發表一下我的看法。誠然，你指出的問題的確有些不妥，關于稱呼方面。但是有一個事實你要知道。你們業委會的產生，都是富有精力，具備一定文化和社會地位的人參與其中。而發帖人是一個普通的保潔工作者，不是律師。所以你的要求是高標準的約束。業委會應該是替業主維護權利的組織，很有可能這個保潔也是業主之一了？你們不是政府機關，即使是政府機關，執政不好的時候也要聽取批評和建議，如此理清法律關系，會讓文化與知識不平等的另外一方感受到無邊的壓力

作者: 妞妞皮皮 時間: 2024-4-25 08:15
這個回帖令人作嘔！

作者: 眼淚天才 時間: 2024-4-25 08:20

里克爾梅發表于 2024-4-24 22:17
如果你們發現祥生物業公司侵犯你們的權益，你們可以終止合作并通過法律手段維護自己的權益，而不應該對我們 ...

同感

作者: 獨唱團 時間: 2024-4-25 08:27
此回復牛逼哄哄啊，人家發帖稱宛陵湖新城物業2月份工資沒有發放難道不是事實？！還你方我方的，不知道的還以為在打官司呢

作者: 客廳廳長 時間: 2024-4-25 08:32
你踩了它尾巴了？嗷嗷叫喚，吵死人。

作者: 行駛 時間: 2024-4-25 08:35
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 福德之家 時間: 2024-4-25 08:42
讓人作嘔的好大“官威”，這樣的業委會是為了“名聲”存在的么？

作者: 行駛 時間: 2024-4-25 08:46
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 風的向往 時間: 2024-4-25 08:50
bi da hu er de

作者: 一條龍胡 時間: 2024-4-25 08:56
樓上一批蠢貨扭扭坐態，這個帖子的回復質量很高，有理有據，且關心弱者。一幫法盲，故意借著我弱我有理，實際上是被第三方公司當槍使

作者: 琴聲意長 時間: 2024-4-25 09:00
我也感覺到原歐克網友發帖，說宛陵湖新城物業沒發工資，這種說法沒有錯，因為歐克本來就是來這個小區保潔的，如果說是祥生物業，就籠統了，網友也不知道是在哪個小區的祥生物業

作為該小區業委會，應該積極主動的去和你所請的物業協調解決，畢竟保潔員也是底層打工者，畢竟人家也是為你小區業主打工服務的

作者: 琴聲意長 時間: 2024-4-25 09:10
這次支持里克爾梅的網友多了，說明了還是正義網友的多，官腔官調，大帽子嚇人，就是看不慣

作者: 非衣小小 時間: 2024-4-25 09:17
打開評論區果然討伐一片，人家只是說了工資沒發放的事實，哪里看出來是拉整個小區來脅迫了，戲太多

作者: 行駛 時間: 2024-4-25 09:28
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 09:33

琴聲意長發表于 2024-04-25 09:00
我也感覺到原歐克網友發帖，說宛陵湖新城物業沒發工資，這種說法沒有錯，因為歐克本來就是來這個小區保潔的，如果說是祥生物業，就籠統了，網友也不知道是在哪個小區的祥生物業

作為該小區業委會，應該積極主動的去和你所請的物業協調解決，畢竟保潔員也是底層打工者，畢竟人家也是為你小區業主打工服務的

請花時間看一下回復，小區業委會第一時間介入，積極去協調，要求保障基層勞動者的權益。

但這里面存在合同履約的問題，確實是因為第三方公司做的不到位，物業公司按照合同暫停支付，要求其整改，合情合理，且物業公司，也采取了積極行為

第三方公司應該按照合同履約，工作不到位，應該受到約束，真的涉及勞資糾紛，完全可以通過勞動監察部門維權。

而不應該在公共媒體發帖，通過對小區名譽造成影響，借此施壓自己的甲方公司

他的原帖中，后面的評論，實際上已經對小區聲譽產生影響。

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 09:37

獨唱團發表于 2024-04-25 08:27
此回復牛逼哄哄啊，人家發帖稱宛陵湖新城物業2月份工資沒有發放難道不是事實？！還你方我方的，不知道的還以為在打官司呢

第三方保潔公司沒有按照合同正確履約，保潔工作不到位，物業公司按照合同進行約束，合情合理。

整個事件中，小區業委會積極協調，并建議正確的維權方式。

物業公司和第三方保潔公司的矛盾，雙方可以按照合同去履約。

該網友前面發帖中，后面的跟帖，實際上對小區產生影響。或許這就是第三方公司需要的效果，達到借輿情去施壓自己甲方公司。

作者: 殷切希望 時間: 2024-4-25 09:41

小小核桃發表于 2024-4-25 08:12
三期業委會你好，我是一個旁觀者。我想借此發表一下我的看法。誠然，你指出的問題的確有些不妥，關于稱呼方 ...

作者: 歸一歸一 時間: 2024-4-25 09:44
以后宣城人見到宛陵湖新城小區都要繞道而行，怕走路摔了一跤影響宛陵湖新城小區的聲譽而收律師函了！奇葩！

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 09:48

宛陵湖三期發表于 2024-4-25 01:37
第三方保潔公司沒有按照合同正確履約，保潔工作不到位，物業公司按照合同進行約束，合情合理。

整個事件 ...

物業和業主糾紛，物業公司和外包公司是常有的事。

我感覺對你們小區聲譽造成影響的，反而是你這三期業委會的發帖啊。

你這是宛陵湖三期小區，還是中南海，連名字都不能提？

在我看來，這都是什么裝逼犯在搞業委會啊。

只是我的觀感啊，不知道各位網友觀感如何。

作者: 守望成果 時間: 2024-4-25 09:50
理清楚找哪個不就行了嗎？

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 09:51

歸一歸一發表于 2024-4-25 01:44
以后宣城人見到宛陵湖新城小區都要繞道而行，怕走路摔了一跤影響宛陵湖新城小區的聲譽而收律師函了！奇葩！

你方摔跤處是歸市政管理，跟本小區沒有任何法律關系。有糾紛請聯系道路責任方，請不小掛上我小區的名字，對我小區聲譽產生影響。

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 09:53

里克爾梅發表于 2024-04-25 09:48
  物業和業主糾紛，物業公司和外包公司是常有的事。

我感覺對你們小區聲譽造成影響的，反而是你這三期業委會的發帖啊。

你這是宛陵湖三期小區，還是中南海，連名字都不能提？

在我看來，這都是什么裝逼犯在搞業委會啊。只是我的觀感啊，不知道各位網友觀感如何。

只是建議第三方公司，需要正確履行合同，同時提醒他，甲乙雙方關系清楚。

我們不存在，也沒必要去警告別人。

何況我們業委會還積極介入協調

第三方保潔公司不能正確履約，發包方可以約束，也可以終止合同。

同樣，物業公司如果在我們小區不能夠正確履約，我們小區也可以約束和終止合同

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 09:56

里克爾梅發表于 2024-04-25 09:48
  物業和業主糾紛，物業公司和外包公司是常有的事。

我感覺對你們小區聲譽造成影響的，反而是你這三期業委會的發帖啊。

你這是宛陵湖三期小區，還是中南海，連名字都不能提？

在我看來，這都是什么裝逼犯在搞業委會啊。只是我的觀感啊，不知道各位網友觀感如何。

事不辯不明，雖然你帶偏節奏，但公理在那，并不能因為回復改變事實。只能說第三方公司達到他的目的了。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 09:58

宛陵湖三期發表于 2024-4-25 01:56
事不辯不明，雖然你帶偏節奏，但公理在那，并不能因為回復改變事實。只能說第三方公司達到他的目的了。

人家都是傻子，被我帶偏了。

照你這么說，我適合搞詐騙？或者推銷保健品？

給我聯系一下貴小區的業主唄，我去推銷保健品去。

作者: 宣城阿超 時間: 2024-4-25 10:05
又一裝逼失敗的案例。

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 10:07

里克爾梅發表于 2024-04-25 09:58
人家都是傻子，被我帶偏了。

照你這么說，我適合搞詐騙？或者推銷保健品？

給我聯系一下貴小區的業主唄，我去推銷保健品去。

當小區保潔公司不能夠為小區按照合同提供服務，物業考核不通過時，能不能按照合同對其進行約束？

該網友發帖后，后面的評價并非針對物業公司的行為，卻對小區的影響事實存在。從法律角度來說，已經對小區的社會評價產生影響。

小區業委會針對他們的糾紛，積極主動介入協調，要求物業公司從履約保證金中提取保證第三方基層員工工資發放。并針對第三方公司實際履約能力進行全面評估，該清退清退。

小區業委會始終維護廣大業主利益

個體勞動者涉及勞資糾紛，權益受侵犯者完全可以通過勞動監察部門維權

如果第三方公司借社會輿情來施壓甲方，這本身就是一種錯誤行為。

整個事件中，只能說你的目的達到，第三方公司目的達到。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 10:11

宛陵湖三期發表于 2024-4-25 02:07
當小區保潔公司不能夠為小區按照合同提供服務，物業考核不通過時，能不能按照合同對其進行約束？

該網友 ...

就算是第三方公司，第三方公司就不能發帖了？

哪個法律規定不能到宣城論壇發帖。

“輿情”？

你這是小區業委會，還是省委市委宣傳部？

作者: 皖南浮萍 時間: 2024-4-25 10:12
哎……，底層老百姓真可憐，發個帖還要專門請律師學法律才行，如果懂那么多勞動法，如果執法部門很有作為，至于討薪無門嗎？沒文化的人、不認識字的人不配活著嗎？

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 10:12

宣城阿超發表于 2024-04-25 10:05
又一裝逼失敗的案例。

擺事實，講道理，有理有據，游刃有余！

作者: 想當瘦子 時間: 2024-4-25 10:16

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 10:18

里克爾梅發表于 2024-04-25 10:11
就算是第三方公司，第三方公司就不能發帖了？

哪個法律規定不能到宣城論壇發帖。

“輿情”？

你這是小區業委會，還是省委市委宣傳部？

我們的回復中要求他不能發帖嗎？雖然在他的原帖回復中，有對小區不太好的影響。

但我們僅僅是提醒他，雙方按照合同去履約，個人涉及勞資糾紛，可以去勞動監察部門投訴，一投訴一個準。

如果是甲乙雙方合同糾紛，也有仲裁部門，甚至可以通過起訴維權。

何況整個過程中，小區業委會積極協調，仍然把保障基層勞動者權益放在第一位。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 10:21

宛陵湖三期發表于 2024-4-25 02:18
我們的回復中要求他不能發帖嗎？雖然在他的原帖回復中，有對小區不太好的影響。

但我們僅僅是提醒他，雙 ...

人家只要不造謠就可以了。

人家說的是物業，管你小區業委會屁事。

作者: 蔥爸 時間: 2024-4-25 10:29
論壇太冷清了，難得有瓜吃，請繼續不要停。

作者: 尋常花開 時間: 2024-4-25 10:42
樓主是左右的馬甲？

作者: 尋常花開 時間: 2024-4-25 10:43

作者: 遠山如帆 時間: 2024-4-25 10:44
我個人感覺也是有點矯情了。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 10:48

尋常花開發表于 2024-4-25 02:42
樓主和左右，是一個人？

至少這樓主心態和左or右有點趨同。

就是把小區當成一個國家，至少是一個市。

天天暢談國際戰略談久了，難免帶入到小區業委會中。

心態是把小區業委會當成是市委市政府了。

你看這賬號宛陵湖三期，感覺就是一個外交部+市委宣傳部的語調。

“你方” “我方” “輿情” ……

作者: 宛陵湖三期 時間: 2024-4-25 10:54

里克爾梅發表于 2024-04-25 10:21
人家只要不造謠就可以了。

人家說的是物業，管你小區業委會屁事。

雖然不是造謠，但第三方公司顯然是拿小區來施壓物業甲方公司。

實際上他的目的是達到的，因為小區業委會下函給物業公司警告了他們，因為他們雙方之間的合同糾紛，給小區帶來一定負面影響，同時小區業委會考慮到基層勞動者的權利，安排物業公司從履約保證金中優先發放一線工作人員工資，整個過程，小區業委會的做法并無不當。

但從另一個角度來說，業主交了物業費，業主應該享受完善的保潔服務。當小區保潔不能夠認真完成工作，小區業委會代表廣大業主對物業公司提出整改要求。物業公司依照合同對第三方公司進行約束，都是合情合理的。

第三方公司如果不能勝任小區保潔工作，可以與物業公司終止合同，但不能不認真工作，又借用其他方式施壓甲方，這種行為也是不可取的。

作者: 快步行走 時間: 2024-4-25 10:55

遠山如帆發表于 2024-4-25 10:44
我個人感覺也是有點矯情了。

同感

作者: 磨杵成針 時間: 2024-4-25 11:00

琴聲意長發表于 2024-4-25 09:10
這次支持里克爾梅的網友多了，說明了還是正義網友的多，官腔官調，大帽子嚇人，就是看不慣

;)

作者: 張覺祥 時間: 2024-4-25 11:05
有點矯情了。

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 11:13

里克爾梅發表于 2024-4-25 10:48
至少這樓主心態和左or右有點趨同。

就是把小區當成一個國家，至少是一個市。天天暢談國 ...

又把我扯進來干嘛？

我覺得回復很好啊

本身就是三方關系啊，業主和物業公司的甲乙方關系，物業公司和第三方保潔公司的甲乙方關系。業主和第三方保潔公司不存在合同關系。

第三方保潔公司可以向物業公司主張權利，但不能夠損害業主方利益去施壓物業甲方公司。

顯然，第三方保潔公司發帖之后造成了本小區沒有錢給保潔發工資的誤導

第三方公司在合同履約過程中，沒有認真的完成自己的工作，被小區業主投訴。接受小區業主投訴之后，業委會向物業公司提出整改要求。物業公司依據合同對第三方保潔公司進行約束整改，上面已經回復的很清楚呀。

整個環節，你這個心理上美國哈佛大學的高材生，難道看不懂嗎？

當然，你小子就是來帶節奏的

小孩子屁股一撅，大人們誰不知道你想拉什么屎

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 11:15

左or右發表于 2024-4-25 03:13
又把我扯進來干嘛？

我覺得回復很好啊

小區戰略專家，佩服！就佩服你這種實干精神。

作者: 前方施工 時間: 2024-4-25 11:15
這一帖有點多余

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 11:19

里克爾梅發表于 2024-4-25 11:15
小區戰略專家，佩服！就佩服你這種實干精神。

這一點你說對了，我確實有那么一點實干精神

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 11:20

里克爾梅發表于 2024-4-25 11:15
小區戰略專家，佩服！就佩服你這種實干精神。

我們小區業委會還有你們安蓮村的，人家還認識你，你沒想到吧，呵呵！

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 11:24

左or右發表于 2024-4-25 03:20
我們小區業委會還有你們安蓮村的，人家還認識你，你沒想到吧，呵呵！

咋可能？別吹牛逼了，宣城論壇認識我的人只有可可，黑玫瑰。

作者: 曉零號 時間: 2024-4-25 11:28
一個小小的業委會竟然比官方還官氣大，人家講宛陵湖新城物業有講錯么，你們是啥權貴么，怎么就綁架你們三期的名聲了

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 11:30

里克爾梅發表于 2024-4-25 11:24
咋可能？別吹牛逼了，宣城論壇認識我的人只有可可，黑玫瑰。

你認可不認可，那是你的認知，對我個人不產生影響。

我不可能因為你的認可而增分，你不認可而減分，哥哥還沒淪落到那一步。

你唯一的作用

無非是我在閑暇時逛論壇，一個可以充當捧哏的角色而已，你要不跟帖，你要不回帖，一個帖子就沒有多少熱度了

你的存在，增加熱度正好

這一點我還是比較享用的

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 11:33

里克爾梅發表于 2024-4-25 11:24
咋可能？別吹牛逼了，宣城論壇認識我的人只有可可，黑玫瑰。

所以你還需要多多跟帖，這樣就有點意思了

帶節奏不帶節奏都無所謂的

主打就是一個玩

當然

我也會配合你

可以幫你去回帖，給你的帖子增加熱度

目前來看

你那些糞坑帖子

不是哥哥回復幾句，那還真的沒人回復了

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 11:34

里克爾梅發表于 2024-4-25 11:24
咋可能？別吹牛逼了，宣城論壇認識我的人只有可可，黑玫瑰。

怎么可能？

啥意思呀？

你們黃渡安蓮村的人就不能進入小區業委會了？

維護業主權益，難道還分地域嗎？

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 11:50

左or右發表于 2024-4-25 03:34
怎么可能？

啥意思呀？

讓宛陵湖三期置頂為好。

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 11:55

里克爾梅發表于 2024-4-25 11:50
讓宛陵湖三期置頂為好。

挺好的呀，實際上，大多數人是認可規則的，這篇回帖的確闡述了一個基本法律常識。客觀上也證明了小區業委會積極作為，主動作為，這本身也是一件好事。

作者: 劍指五洋 時間: 2024-4-25 12:04
此帖熱度還不夠，還要加把火燒上100度才夠熱鬧

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 12:06

劍指五洋發表于 2024-4-25 12:04
此帖熱度還不夠，還要加把火燒上100度才夠熱鬧

熱度已經足夠了，可以說，這半年來都沒這么熱鬧的帖子了

自從里克爾梅陶醉于糞坑文化之后，徹底坐實了自己攪屎棍的角色

呵呵！

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-25 12:17

劍指五洋發表于 2024-4-25 04:04
此帖熱度還不夠，還要加把火燒上100度才夠熱鬧

版主高亮？

作者: 水墨油彩 時間: 2024-4-25 12:21
看帖子當中關系大概是：
小區業委會--物業管理合同/合同糾紛①--物業公司--保潔外包合同/合同糾紛②--保潔服務公司--勞動（務）合同/勞資糾紛③--保潔人員
本來樓主只要聲明業委會按約定履行了物業管理合同，糾紛①已解決或未產生就可以了，后面糾紛的產生就與你無關了。多的部分你可以說明有哪些糾紛，和幫助保潔人員解決了糾紛③，可以說是體現了社會責任感。
如果糾紛產生地在宛陵湖小區，那被提及是正常且避免不了的，無法要求不被提及（即此貼中讓大眾感覺不合理的點）。
“歐陽克克”的身份不知道是保潔人員還是保潔服務公司，但其兩次發帖都是以勞資角度，第一次我記得我回過可以協商或者走勞動監察及仲裁等。
我個人總體感覺是，這之中大概只有糾紛②（保潔服務公司的服務費）和糾紛③（保潔員的薪資），前兩次帖子也只是讓大眾覺得是物業公司欠薪（大眾不知道保潔外包），并未讓大眾覺得是小區業委會欠薪，結果業委會出面發帖反應過度了。還有，書面文件一定要弄清楚各個主體的正確且完整的名稱，稍微在工商信息網站上查下再確定。

作者: 前寒武紀 時間: 2024-4-25 12:30
頂帖拿分

作者: 福德之家 時間: 2024-4-25 12:31
因為，“某湖三期業委會”要保他那得到的名聲和獎牌，不能因網絡輿情而影響再次獲評！

作者: 行駛 時間: 2024-4-25 12:36
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 12:46

水墨油彩發表于 2024-4-25 12:21
看帖子當中關系大概是：
小區業委會--物業管理合同/合同糾紛①--物業公司--保潔外包合同/合同糾紛②--保潔 ...

從規則角度，我覺得這個回復沒有任何毛病。

因為從該網友兩次發帖后面的跟帖中，已經引發了對小區的負面評價，讓人誤認為是本小區欠保潔工資，對小區的社會評價造成影響，是事實存在的。

實際上是物業公司和第三方保潔公司雙方的合同糾紛，可以申請仲裁，也可以通過法律訴訟。

如你所言，如果簡單的勞資糾紛，該網友直接撥打勞動監察部門電話就可以，為什么不撥打？欠薪是個非常敏感的話題，只要舉報，肯定會被處理，這種維權方式更為簡單。說明這里面肯定有故事，因為這不是簡單的欠薪問題。

我覺得小區業委會做的很好，及時介入，及時處理，利用對物業公司的甲方身份，要求物業公司考慮基層保潔人員的權益，再通過其他方式追究第三方公司責任。并且善意的提醒原發帖人，在合同糾紛中，應該直接找當事人通過仲裁和法律訴訟的手段維權。

作為第三方保潔公司，在合同簽訂后，應該按照合同的約定，履行自己的義務。當自己工作做不好，別人對你按照合同辦事，你不能撒潑打滾，綁定民意，滿足自己的目的，也會對第三方產生影響。

作者: 行駛 時間: 2024-4-25 12:50
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 13:04

行駛發表于 2024-4-25 12:50
通篇叫人按照法律條文解決，那業委會連與歐網友說話的資格都沒有！滿篇通過不能提宛陵湖新城小區物業這個詞 ...

你是不是覺得自己逮到機會呢？自己小區物業上了黑榜，業委會沒有成立，這也不妨礙你去點評別人小區？

樓主發帖并不是說他不能提，只是提醒他，雙方合同糾紛，按照合同的約定，通過仲裁和法律訴訟的手段維護自己權益，而不應該綁定第三方去施壓自己的甲方，雖然他達到了目的，但這個行為并不妥。中國是個法制社會，完全可以在法律的框架下解決糾紛。

作者: 左or右 時間: 2024-4-25 13:15

行駛發表于 2024-4-25 12:36
這個業委會拖了褲子放屁，保潔工人或保潔公司并沒有向小區居民或業委會討一分錢。其討錢主體是發包方管理宛 ...

你啥都不懂在這冒充

業委會當然有權利管理物業公司和第三方保潔的合同，必要時，依據業主大會的授權，按照業主與物業的合同規定，業委會可以直接終止與物業公司的合同，從而使物業公司和第三方保潔公司的合同失效，你懂不懂？

作者: 行駛 時間: 2024-4-25 13:28
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

歡迎光臨宣城論壇 (http://m.www3kkbb.com/)

欧美性xxxxx_日韩精品欧美国产在线_亚洲欧美日韩国产中文_中文字幕日韩欧美一区二区三区