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宣城論壇

標(biāo)題: 宛陵湖新城物業(yè)選聘投票結(jié)束，花落誰家，即將揭曉 [打印本頁]

作者: 商之橋 時間: 2025-9-1 11:51
標(biāo)題: 宛陵湖新城物業(yè)選聘投票結(jié)束，花落誰家，即將揭曉
宛陵湖新城物業(yè)選聘投票于2025年8月31日結(jié)束，9月1 日唱票，花落誰家，即將揭曉。

作者: 渭城朝雨 時間: 2025-9-1 20:24
還能投票嗎？真新鮮，我們都不知物業(yè)怎么入駐的，

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-1 21:20
總決賽是哪兩家啊？

作者: 攝影師鍋子 時間: 2025-9-4 08:10
左一家，右一家

作者: 沙河人家 時間: 2025-9-5 14:32
唱票還沒結(jié)束嗎？還是結(jié)果不理想，到現(xiàn)在還不公布入駐公司？

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-5 21:23

沙河人家發(fā)表于 2025-9-5 06:32
唱票還沒結(jié)束嗎？還是結(jié)果不理想，到現(xiàn)在還不公布入駐公司？

全球三大選舉：

美國總統(tǒng)大選，NBA選秀大會，宛陵湖物業(yè)選聘

作者: 路奔奔 時間: 2025-9-5 21:48

里克爾梅發(fā)表于 2025-9-1 21:20
總決賽是哪兩家啊？

南京弘陽物業(yè)Ⅴs宣城祥榮物業(yè)

作者: 左or右 時間: 2025-9-6 08:07

里克爾梅發(fā)表于 2025-9-5 21:23
全球三大選舉：

美國總統(tǒng)大選，NBA選秀大會，宛陵湖物業(yè)選聘

美國總統(tǒng)選舉不如我們的，美國總統(tǒng)選舉，多年全民參與率不到60%，我們的全民投票達到74%，可見，我們小區(qū)在民主程度上是高于美國的，民主觀念深入人心！

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-6 17:41

路奔奔發(fā)表于 2025-9-5 13:48
南京弘陽物業(yè)Ⅴs宣城祥榮物業(yè)

咋記得原來的物業(yè)跟這個名字差不多？

作者: 貓貓的貓貓 時間: 2025-9-7 08:04
這種投票公平么？會不會有那種拉票作假

作者: -懶懶的心動- 時間: 2025-9-7 11:20

左or右發(fā)表于 2025-9-6 08:07
美國總統(tǒng)選舉不如我們的，美國總統(tǒng)選舉，多年全民參與率不到60%，我們的全民投票達到74%，可見，我們小區(qū) ...

什么時候選業(yè)委會，我想?yún)⒓痈傔x。

作者: 義不容辭 時間: 2025-9-8 08:27
考察到最后還是要投票，還什么上市公司物業(yè)，統(tǒng)統(tǒng)掛的了，搞了個寂寞。

作者: 一條龍胡 時間: 2025-9-8 09:04

義不容辭發(fā)表于 2025-9-8 08:27
考察到最后還是要投票，還什么上市公司物業(yè)，統(tǒng)統(tǒng)掛的了，搞了個寂寞。

祥生當(dāng)年還是上市公司呢，說垮也就垮掉了，小城市，物業(yè)費不高的話，本土物業(yè)公司往往比所謂大物業(yè)公司做的還好一點

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-8 09:59
這是一家新成立不久的公司，不知與祥生有無關(guān)系，如果在價格相同的情況下淘汰掉眾多上市公司、央企。可以說是眾望所歸，是為該小區(qū)量身定做的，與小區(qū)最匹配。通過PK，為宣城物業(yè)爭光添彩了。如果最終不成功，走到現(xiàn)在也非常不容易了，已經(jīng)是亞軍了。可以驕傲的投入到宣城物業(yè)行業(yè)的競爭中去。

Screenshot_20250908_094736_edit_238080785554815.jpg (89.17 KB, 下載次數(shù): 3)

作者: 佳寶誠 時間: 2025-9-8 11:12
宣城物業(yè)不好好作為嗎？與其這樣還不如區(qū)物業(yè)自治！

作者: 宛陵湖三期 時間: 2025-9-8 11:22

盧一飛發(fā)表于 2025-9-8 09:59
這是一家新成立不久的公司，不知與祥生有無關(guān)系，如果在價格相同的情況下淘汰掉眾多上市公司、央企。可以說 ...

原祥生公司物業(yè)服務(wù)團隊，去年年中祥生物業(yè)集團崩潰之后，該物業(yè)服務(wù)團隊負責(zé)解決祥生遺留問題，支付了幾百萬欠保潔保安一線員工工資、供應(yīng)商的款項等等，保證了小區(qū)穩(wěn)定，物業(yè)服務(wù)不斷檔，并開展了小區(qū)品質(zhì)提升活動，又開展了百家宴，夏日清涼等大型社區(qū)活動，并在長達一年的選聘期內(nèi)頂住淘汰壓力，改變服務(wù)模式和服務(wù)態(tài)度，贏得了多數(shù)業(yè)主支持，有70%的業(yè)主投票是投給該物業(yè)公司的。

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-8 11:47
找到這家公司的人功德無量，這家新公司也很有魄力，幾百萬虧損都沒有關(guān)系，宛陵湖下了好大一盤棋！

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-8 11:48
找到這家公司的人功德無量，這家新公司也很有魄力，幾百萬虧損都沒有關(guān)系，宛陵湖下了好大一盤棋！

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-8 11:49
如果這次被投下去，墊付的錢怎么搞？可以說這是一家有恩于小區(qū)的物業(yè)，還搞投票，太不地道了，

作者: 路奔奔 時間: 2025-9-8 12:43

宛陵湖三期發(fā)表于 2025-9-8 11:22
原祥生公司物業(yè)服務(wù)團隊，去年年中祥生物業(yè)集團崩潰之后，該物業(yè)服務(wù)團隊負責(zé)解決祥生遺留問題，支付了 ...

牛逼吹大了吧？宛陵湖新城約6000戶，它獲得了4000+的投票？

作者: 路奔奔 時間: 2025-9-8 13:52

里克爾梅發(fā)表于 2025-9-5 21:23
全球三大選舉：

美國總統(tǒng)大選，NBA選秀大會，宛陵湖物業(yè)選聘

還有2025年國際環(huán)球小姐中國總決賽。

作者: 宛陵湖三期 時間: 2025-9-8 15:16

盧一飛發(fā)表于 2025-9-8 11:47
找到這家公司的人功德無量，這家新公司也很有魄力，幾百萬虧損都沒有關(guān)系，宛陵湖下了好大一盤棋！

長個眼睛看一下，是原物業(yè)公司服務(wù)團隊。前年，去年祥生物業(yè)欠保潔保安工資，都是因為祥生物業(yè)將小區(qū)物業(yè)費卷走到集團賬戶上，不給項目撥錢。因此在去年年初，我們要求祥生物業(yè)集團必須在宣城設(shè)立分公司，禁止物業(yè)費進集團賬戶，必須留在分公司賬戶上，因此祥榮物業(yè)公司成立，但九十月份祥生集團全國性崩潰，祥榮也不再屬于祥生了，因此失去小區(qū)續(xù)聘資格。在小區(qū)展開臨時服務(wù)，解決祥生遺留問題，并參與后續(xù)物業(yè)選聘工作。

作者: 宛陵湖三期 時間: 2025-9-8 15:17

路奔奔發(fā)表于 2025-9-8 12:43
牛逼吹大了吧？宛陵湖新城約6000戶，它獲得了4000+的投票？

參與投票的業(yè)主，70%投給祥榮物業(yè)了

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-8 16:03

宛陵湖三期發(fā)表于 2025-9-8 15:16
長個眼睛看一下，是原物業(yè)公司服務(wù)團隊。前年，去年祥生物業(yè)欠保潔保安工資，都是因為祥生物業(yè)將小區(qū)物業(yè) ...

你們小區(qū)亂七八糟的事很多，你自己好像也是有買東西墊付，這個服務(wù)人員成立的公司也有墊付，而且墊付幾百萬，最終又都得到了錢，外面的人又怎么看的清楚。這個祥榮物業(yè)成立時也與祥生沒有任何股權(quán)關(guān)系，一些祥生物業(yè)的員工就墊付幾百萬，這操作也是很猛的。現(xiàn)修成正果，也是可喜可賀！

作者: 路奔奔 時間: 2025-9-8 16:17

宛陵湖三期發(fā)表于 2025-9-8 15:17
參與投票的業(yè)主，70%投給祥榮物業(yè)了

也不到70%。

作者: 宛陵湖三期 時間: 2025-9-8 16:19

盧一飛發(fā)表于 2025-9-8 16:03
你們小區(qū)亂七八糟的事很多，你自己好像也是有買東西墊付，這個服務(wù)人員成立的公司也有墊付，而且墊付幾百 ...

修成啥正果呀？合同是一年一簽的，躺平是不存在的。而且我們小區(qū)已經(jīng)制定出符合業(yè)主利益的新的物業(yè)服務(wù)合同，需要交納物業(yè)服務(wù)履約保證金，有很多的約束考核條款。祥榮中選之后，除了前期的無償投入之后，又追加了190萬的無償投入資金，具體到每一項品質(zhì)提升項目上并設(shè)置了完成時間節(jié)點，該投入已經(jīng)寫入合同中。干不好仍然會滾蛋的。

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-8 16:35

宛陵湖三期發(fā)表于 2025-9-8 16:19
修成啥正果呀？合同是一年一簽的，躺平是不存在的。而且我們小區(qū)已經(jīng)制定出符合業(yè)主利益的新的物業(yè)服務(wù)合 ...

你也不賀一下，都中標(biāo)了，嫌棄人家公司小嗎，與選之前的宣傳鋪設(shè)大相徑庭？公司小，好辦事！

作者: 商之橋 時間: 2025-9-8 17:34
本土企業(yè)（宣城祥榮物業(yè)）PK三家上市公司（南京弘陽、鑫原、招商局物業(yè)）------完勝！！！

作者: 龍戲珠 時間: 2025-9-8 22:49
改名:宛陵湖新國社會操盤手

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-8 23:01

盧一飛發(fā)表于 2025-9-8 08:03
你們小區(qū)亂七八糟的事很多，你自己好像也是有買東西墊付，這個服務(wù)人員成立的公司也有墊付，而且墊付幾百 ...

都是活雷鋒，像左主任一樣。

作者: 木子琴海 時間: 2025-9-9 09:18
物業(yè)公司所謂的大企業(yè)反而不好，態(tài)度傲慢，工作人員還是本地人。本地的小企業(yè)，還真想把事做好，服務(wù)態(tài)度要好得多

作者: 奧奇PSS 時間: 2025-9-9 13:20
宛陵湖新城的業(yè)委們辛苦了！希望你們的努力能成為宣城小區(qū)物業(yè)選聘的標(biāo)桿

作者: 菲你不可 時間: 2025-9-9 13:58
普通小區(qū)還是要選擇一個適合自己的物業(yè)公司，不要迷戀大牌，什么都講究門當(dāng)戶對的，企業(yè)是來掙錢的，人家不是來做好事的，大企業(yè)開支大，辦事流程多，也是很麻煩的。

作者: 福德之家 時間: 2025-9-10 11:47
利益重新分配方案談妥了么？

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-10 18:00

福德之家發(fā)表于 2025-9-10 03:47
利益重新分配方案談妥了么？

左主任勞苦功高，配100萬年薪。

作者: 左or右 時間: 2025-9-11 10:49

里克爾梅發(fā)表于 2025-9-10 18:00
左主任勞苦功高，配100萬年薪。

你一年都掙200萬了，我比你少一半，侮辱我？

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-11 11:14

左or右發(fā)表于 2025-9-11 02:49
你一年都掙200萬了，我比你少一半，侮辱我？

你生意人，這點錢對你是零頭小錢。

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-11 17:17
宛陵湖小區(qū)選舉都驚動市長大人了。

報告左主任：有人破壞你們小區(qū)物業(yè)選舉的秩序，還有人舉報你們。趕快派你的保安武裝把這個人抓起來審問。

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-11 17:24

路奔奔發(fā)表于 2025-09-08 04:43
牛逼吹大了吧？宛陵湖新城約6000戶，它獲得了4000+的投票？

6000戶，物業(yè)費千萬，應(yīng)給至少給勞苦功高的@程宏偉主任發(fā)100萬工資。

作者: 左or右 時間: 2025-9-11 17:51

里克爾梅發(fā)表于 2025-9-11 17:17
宛陵湖小區(qū)選舉都驚動市長大人了。

報告左主任：有人破壞你們小區(qū)物業(yè)選舉的秩序，還有人舉報你們。趕快派 ...

睜大眼睛看看，那是7月15號的我們的第一輪選聘后，第二輪沒有開始。

我們個別委員喜歡外地公司，在業(yè)主群有所表述，這也正常。

最終投票是由業(yè)主自己決定的，我們選聘期拉的很長，各家公司介紹很充分，業(yè)主充分享有了知情權(quán)，參與權(quán)。

我們采取的是普選投票直選！

作者: 里克爾梅 時間: 2025-9-11 18:01

左or右發(fā)表于 2025-09-11 09:51
睜大眼睛看看，那是7月15號的我們的第一輪選聘后，第二輪沒有開始。

我們個別委員喜歡外地公司，在業(yè)主群有所表述，這也正常。

最終投票是由業(yè)主自己決定的，我們選聘期拉的很長，各家公司介紹很充分，業(yè)主充分享有了知情權(quán)，參與權(quán)。

我們采取的是普選投票直選！

把這個吃里扒外的委員開除掉。

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-11 20:22

里克爾梅發(fā)表于 2025-9-11 17:24
6000戶，物業(yè)費千萬，應(yīng)給至少給勞苦功高的@程宏偉主任發(fā)100萬工資。

不是公益嗎？怎么還給錢！你眼觀不錯，一開始就看出宣城的勝出！不過好像是杭州小公司控股的。除了宛陵湖，估計在宣城接到別的小區(qū)物業(yè)，還要努力一番！

作者: 盧一飛 時間: 2025-9-11 20:28
這次的招標(biāo)一點都不激烈！設(shè)置了一個利潤！應(yīng)該業(yè)委會出服務(wù)條件，各公司報不同價格，業(yè)主自由選擇！沒啥意思！

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