某城規劃之三十年狂想曲

左or右

隨著城市主城西南產業不斷聚集，大學城效應凸顯，各項配套設施落地，人口快速聚集，政務新區建設提上日程。

政務核心區規劃11平方公里，功能定位于政務文化金融商業新區。核心區內某壩工業園企業，某鼎產業園全部置換到西北部空港產業園，給予優惠土地置換政策，產業集聚效應以及便捷的交通條件更符合這些企業未來發展的利益。

核心區最核心市府板塊，東邊是總部經濟，商業綜合體CBD組群。將本地級市所有的上市企業總部遷于此，給予最優惠的土地政策，但建筑規模要符合地標性建筑高度要求（150米至180米）。西邊是各銀行城市支行總部，給予最優惠的土地政策，同樣建筑要符合地標性建筑設計要求。因為區域土地價值的可預見性提升，可以作為企業的優質資產存在。

環湖建造城市科技館，圖書館，歌劇院等大型公共配套建筑，規劃兩個小學，兩個中學，一所高中（建議設立一中城南校區），一座環湖公園，一座生態林地公園，1~2個城市小型綠化體育公園，高標準建設若干個小區。高標準規劃，高標準建設，宣傳到位，全方位吸引下屬縣市人口向中心城區轉移，吸引30~50萬人。因為本市優質的地理宜居環境，同時向省內爭取二淮城市原煤炭塌陷區居民向本市新區轉移，人口規模控制在50萬人。

第一階段，計劃十五年。按照三個五年標準打造。一五奠基，二五成型，三五成熟。一五計劃，完成行政中心搬遷。二五計劃啟動方圓50平方公里的泛政務新區同步規劃建設，二五計劃末三五計劃初，將距離政務新區最近的涇某縣設區。力爭三五結束之后，中心城區面積達到200平方公里左右，城區人口規模100~150萬人。

第一階段完成后，省內GDP排名保八爭六，爭取成為準三線城市。

第二個階段，繼續分三個五年計劃。四五計劃啟動城市東向南某湖新區建設，規劃建設兩條雙向十車道的迎湖大道，濱湖新區啟動區規劃30平方公里，其中新區城建距離湖邊2公里，1公里是最低紅線，保證南某湖生態。濱湖新區距離主城區直線距離15公里左右。在四五計劃中，完成濱湖新區道路等基礎設施規劃。重點目標是融入長三角，與江蘇無縫對接，打造環湖生態經濟帶，吸引長三角高新產業落戶，大力發展長三角區域會展經濟，吸引江蘇高校落戶……。

在五五計劃中成為長三角27城中重要城市成員，南京都市圈核心成員。在五五計劃中，在濱湖新區核心區啟動新的市級政務新區建設，完成市一級政務新區由南向東轉移，原南部政務新區，就地轉為市轄區區一級政務新區。同時靠近濱湖新區就近將原下屬縣郎某縣設區，再將寧某縣設區，原來老城區兩個區級行政，加上之前涇某區，行成五區二縣一縣極市格局，徹底斷了廣某縣級市的分離想法。在五五計劃中啟動輕軌建設，并謀求本市濱湖新區與南京輕軌對接。

在六五計劃初期完成新的政務區搬遷，集中整個地級市所有資源，接下來五年全力支持濱湖新區建設，一舉成為皖南最大的城市，長三角區域中心城市。省內GDP排名爭取前三，鞏固三線城市地位，爭取邁入準二線城市行列。中心城區規模在500-700平方公里，城區人口規模超過200萬。本市正式進入環湖時代……。


三十年后，正值新中國成立百年之后，吾以古稀之年，登敬亭山之巔，右觀南部新城，左遙看濱湖新區，江山如此多嬌，城市繁華如錦，重現大宣當年盛唐之地位，作為大宣之人，終于死而無憾了！

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左or右

瘋言瘋語，就跟虹虎哥哥一樣，酒一灌多，不知所云，見諒……

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留守少婦

接觸過幾個外地人對宣城領導的評價就是，魄力不夠

黑玫瑰

大手筆啊！麻煩把南漪湖和東部新區規劃一下

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王明

怎么會規劃的？

左or右

黑玫瑰 發表于 2022-10-4 01:45
大手筆啊！麻煩把南漪湖和東部新區規劃一下

南某湖新區就是濱湖新區，具體規劃還得花時間考慮

牧野秋風

理想很豐滿，現實很骨感。

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整個宛溪河公園都弄不好！左總你這手筆太大了，要弄得和圖一樣估計要2070的規劃！