青山林網友，請保留做人的底線，人至賤并非無敵

梅妃

盧一飛 發表于 2022-10-06 17:15
如果這個二房東合法，原房主又支持，那就是物業服務態度問題了，拿把標準鑰匙好多個小時！如果這個二房東改裝違法了，還不交物業費。物業公司的管理責任就更大了，怎么讓多起違法群租存在、發生在這小區的。

你也不是個厚道人，群租客要是住你家樓上看你怎么說。

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盧一飛

梅妃 發表于 2022-10-06 19:53
你也不是個厚道人，群租客要是住你家樓上看你怎么說。

我也恨啊，我樓上有養了兩只狗，我依然要依法行事！

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梅妃

哪天把我搞火了，我天天在家里詛咒房東，二房東。

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左or右

盧一飛 發表于 2022-10-6 19:31
二房東怎么有你們小區的房子，你們小區群租房這么多，而且還讓違法裝修起來了，物業、業委會、業主都是傻 ...

還不是你們這個群體太壞嘛，利用房東房屋空置蠱惑，低價拿下來之后簽6年合同，用最差的裝修進行群租房改造。

三期因為獨特的地理位置，很好的環境，物業管理比較規范，在租房和售房市場都受追捧，一小撮二房東占了空子而已，但是經過這一年多來針對性管理，群租房在我們小區越來越少，部分房東已經通過法律手段收回群租房，剩下個別漏網之魚也會被逐步逐出小區

近幾年，你們這個群體在宣城許多小區，都大量從事群租房經營。據我所知，我們小區隔壁小區也是一個重災區，可能從我們小區逐出的二房東，會大量聚集那個小區。壞事作盡，自有天收

小彭奮斗

省略號 發表于 2022-10-06 11:35
群租房"是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
群租房的房租比較低廉，但是群租房很多人住在一起，人多就會有很多的事情，安全這一塊兒很值得關注。今天就讓我們一起來看一看群租房帶來的危害有哪些。
1
線路復雜，火災隱患
群租房大多設置大量的家用電器和插線板，線路雜亂，多條電線被雜亂掛在墻上，有的電線在空中打結，有的電線外皮已經嚴重破損脫落，嚴重危害住戶個人身體和財產安全。
2
煤氣亂用亂放，易燃易爆炸
不少租戶為了圖方便，使用“熱得快”燒水，且煤氣罐放置在過道上，幾戶人家共用一個煤氣灶做飯，煤氣罐使用頻繁，使用人員繁雜，始終處于無人檢查維護的狀態，極易導致煤氣泄漏引起爆炸、火災等。
3
改造不合理，倒塌威脅
一些房東受利益驅使，人為改變原來的房屋結構，本來只住一戶人家的房屋，通過分隔可以住進幾戶甚至十多戶人家，其中隱藏了不少消防安全隱患。房子原本的構造被破壞，承重墻難以承受墻體重量，就容易發生倒塌事件。
4
數人一室，擁擠不堪
有的群租房一個房間住8—10人，上下鋪，幾乎是床挨著床，室內空間過分擁擠。
5
噪音擾鄰，作息混亂
如遇群租房的入住人員作息時間不規律，不僅會導致租住環境混亂，噪音等也會打擾到周圍人休息。
6
垃圾堆積，環境惡劣
群租房由于入住人數過多，居住環境整潔很難得到保障，垃圾堆積情況也時有發生。
7
小偷小摸，東西常丟
在群租房內，犯罪的隱密性較高，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。住戶的財產安全不能夠得到保證。
8
魚龍混雜，犯罪案件頻發
人員頻繁進出群租房，導致安全系數大大降低。有的房東急于拿到利潤，并不會有效核對入住者信息，容易滋生犯罪案件的發生。
罪的隱密性較高，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。住戶的財產安全不能夠得到保證。

這段文字我借用一下

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小彭奮斗

原來如此，事情前因后果已了解，任何事情都會有解決辦法的。個體與群體之間必然存在摩擦，孰是孰非，大家心里都有桿秤。

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焉知非福

清理違法群租，還三期安寧!

盧一飛

左or右 發表于 2022-10-06 20:38
還不是你們這個群體太壞嘛，利用房東房屋空置蠱惑，低價拿下來之后簽6年合同，用最差的裝修進行群租房改造。

三期因為獨特的地理位置，很好的環境，物業管理比較規范，在租房和售房市場都受追捧，一小撮二房東占了空子而已，但是經過這一年多來針對性管理，群租房在我們小區越來越少，部分房東已經通過法律手段收回群租房，剩下個別漏網之魚也會被逐步逐出小區

近幾年，你們這個群體在宣城許多小區，都大量從事群租房經營。據我所知，我們小區隔壁小區也是一個重災區，可能從我們小區逐出的二房東，會大量聚集那個小區。壞事作盡，自有天收

你這個人素質極低，能力差，誰告訴你我是二房東？我杭州有房租給二房東，省的自己裝修，政府也是鼓勵的，但裝修時物業會到現場，不會出現違法裝修。物業也會提醒租客，別簽超過5年的租期。當然你們小區物業費低，要高品質服務也不現實，好提高物業費了。

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