請問：在宣城市生活還有安全感嗎？

云游神

君野 發表于 2025-4-21 15:20
您好，回答您的問題：

第一，        住宅商品房售賣的價格中，如包含了開發商申報的人防費用，那么，全體業 ...

你都看了防空法，知道第五條，你竟然得出了人防車位的使用權歸業主所有的結論，你是真牛。。。全國人大和全國人大常委會都沒你牛

云游神

君野 發表于 2025-4-21 16:11
尊敬的市房管局：
首先感謝在百忙中回復了我的問題，具體如下：
第一，我的這個貼子的內容是針對小區業 ...

你真的是夠了。。。按照你的邏輯，那你應該再動點腦子，既然你覺得你買房的錢承擔了開發商所有的成本，包括人防車位也是你作為業主投資的，那你何不再大膽一點？？？我來幫你說吧，按照你說的，地下除人防車位的車位也是你們投資的，你們也出了錢，開發商沒有權利賣你們的東西，你讓開發商把人家買車位的錢都給退了吧。。。你是人才，你真是大人才，泱泱華夏五千年出了你這么個人才不容易

君野

云游神 發表于 2025-4-21 16:51
你真的是夠了。。。按照你的邏輯，那你應該再動點腦子，既然你覺得你買房的錢承擔了開發商所有的成本，包 ...

你個爛人，網絡上的二吊蛋，凡事都要以事實為依據，胡口噴渣顯示你有本事？你左腦是水，右腦全是面粉，不動便罷，一動全是漿糊！滿口胡說八道，不以為恥，反以為榮，世界上有你真是浪費空氣！現在都實行垃圾分類了，你自覺點，去你該去的垃圾桶，好嗎？

流浪仔

君野 發表于 2025-4-21 12:15
你好！
  首先人防車位所有權屬于國家，但并不一定是開發商投資投資的，為什么這么說呢，土地增值稅相前 ...

小區地下人防車位能賣嗎？租金有沒有統一標準？

市人防辦：住宅小區依法配建的人防工程，平時用作停車位的，應當向全體業主開放，建設單位不得將停車位出售、附贈；出租的，租賃期限不得超過三年。自2016年10月1日后，出售防空地下室或者租賃期限超過3年均為違法行為。

市住建局：根據2019年出臺的《關于市區普通住宅小區停車服務收費參考標準的通知》，地面車位停車服務收費100元/輛·月，（場地使用費70+車位服務費30）；地下車位停車租賃服務收費190元/輛·月（場地使用費150+車位服務費40），可以上下浮動20%。與周邊城市相比，如蕪湖市2017年標準，地面車位租賃價格120元/輛·月，地下車位租賃價格220元/輛·月，我市收費價格合理。

流浪仔

以下是安徽省關于人防車位的相關規定：

人防車位的權屬：人防車位的產權屬于國家，而不是開發商或業主。

人防車位的使用：雖然人防車位的產權屬于國家，但使用權可以轉讓流通。開發商或物業管理公司可以通過租賃的方式將人防車位的使用權出讓給業主。

人防車位的標識：安徽省正在推進人防車位的標識工作，以便業主能夠區分人防車位和其他類型的車位。新建的人防工程項目會嚴格按照規定設置標識標牌，而既有項目則會在兩年內完成標識工作。

人防車位的管理：安徽省發布了《關于加強人防車位管理服務工作的通知》，旨在提升人防工程的辨識度，加強日常維護管理，并提高維護管理水平。

人防車位的安裝充電樁：依據省國防動員辦公室《安徽省人防工程內安裝新能源電動汽車充電設施指引》文件，在國家電網APP(網上國網)上申請即可。

以上就是安徽省關于人防車位的主要規定。如果您想了解更多詳細信息，建議您咨詢當地的人防辦公室或物業管理部門。

君野

流浪仔 發表于 2025-4-21 19:37
以下是安徽省關于人防車位的相關規定：

人防車位的權屬：人防車位的產權屬于國家，而不是開發商或業主。 ...

您好！

  問題是濱江花園的開發商在沒有任何有關政府單位的同意下，偷偷拆除了人防機械車位，將其大型設備拉出小區賣掉，破壞了人防建設，所以濱江花園業主為之憤怒。

水陽江大道東

大多數搞機械車位是為了彌補符合小區規劃要求，要滿足多少個停車位，一旦政府部門把章蓋好了，驗收通過后，懂的都懂，畢竟都是錢，說不定又換個地方安裝等待驗收…

君野

水陽江大道東 發表于 2025-4-21 19:54
大多數搞機械車位是為了彌補符合小區規劃要求，要滿足多少個停車位，一旦政府部門把章蓋好了，驗收通過后， ...

人防機械車位是國家要求配套建設，是為老百姓在緊急情況下的安全設施，而且人防雙層機械車位的數量及結構是根據小區住宅戶相配套建設的空間，如果沒有這個人防雙層機械車位的空間，建設小區在驗收時是通不過的。

您是一位明白人，能夠透過現象看到了本質，這些無良開發商以損害業主的權益，達到自已的利益。如果小區業主不維權，開發商就為所欲為。