宣城急需第三座商業綜合體

木子琴海

投資人沒有傻子

小辣椒有大學問

帖子文字亂碼了，重新回復。

第一、那么遠的地方，你想拉動全市的人過去消費，你知不知道你宛陵湖騎個電瓶車去那邊，一個來回都能把電瓶車給搞沒電，誰愿意去那么遠的地方消費呀？
第二、你宛陵湖那邊才多少個小區，沒開發的土地都占了一大堆，那些地草都長了一人多高了，如果真要開發搞什么商場，建議把那邊小區給建設完備一些，把人口提上來了，在提商場行嗎？
第三、你也不想你那邊小區才多少人口，估計連5000人都到不了，甚至都不到2000人，連個鄉鎮人口水平都達不到，一到晚上，甚至還不如北門老街那一塊熱鬧，你好意思建商場，你憑什么？再說你即使加上南邊鄉鎮的人口，都不如東門這邊加宣城東部鄉鎮的人口多。
第四、都在說星隆國際不行，說宛陵湖新建的商場比星隆還要強什么的，我看當年星隆國際剛開業的時候，你們似乎也在吹星隆有多么有潛力的，結果現在星隆不行了，你們就一個個不承認了是吧，結果另辟蹊徑的找借口，想著辦法建別的商場是吧！
第五、你宛陵湖離萬達就一公里左右，難道你還想上演當年在世紀聯華旁邊開大潤發的鬧劇，重現大潤發把世紀聯華開倒閉的笑話？
第六、你說宛陵湖有交通優勢，麻煩你看看地圖你在哪邊，簡直就是邊緣中的邊緣，郊區中的郊區，在下面往南就是一堆鄉村田野了，稍微晚點甚至連出租車都打不到，還交通優勢？你甚至從你小區到火車站都要20分鐘，進老城區辦個事都要跑半天，誰愿意在你那邊賣房子住呀，那么偏！要不是平時有合工大和職業技術學院的學生，估計你們那邊連坐公交的都沒幾個人坐。
第七、借著宣城發展的名義，指望著上面花錢投資給你們建商場，讓你們小區漲房價，也不看看你們自己小區的定位，真正懂得宣城發展的都知道，宣城東西南北門都有各自的特色，都有不同的發展方向，自己不看清自己小區的定位，天天想著撈一筆，誰都能看清你們的底細，政府不投資宛陵湖，就是純屬活該！誰叫你們這批人貪圖利益的！
第八、說價值，宛陵湖就十幾年歷史的人工湖，我們北門都還沒拿敬亭山說事呢，你們宛陵湖還好意思說價值？比價值，比歷史，比旅游資源，你比得過北門千年歷史的敬亭山嗎？
總結就是，你們宛陵湖那邊，要位置沒位置，要人口沒人口，等于在荒郊野嶺的邊緣，對于你們小區來說，你們最多就只算萬達商圈的一部分而已，從萬達商圈獨立出來之后，最多就是從鄉鎮分出來的一個村而已。
萬達之所以成功，因為那個地方靠近宣城的老市區，再加上西門新建的小區還有西門的開發區，聚集了各種各樣的低層、中層、高層的收入人群，你把宛陵湖新城獨立出來能弄出這么多豐富的消費群體嗎？看位置基本上都是安置房與回遷房，在加上人口偏少的周邊農村，別到時候建一個商場，全是周邊來的老頭、老奶奶來搶雞蛋吧。
想想就好笑，要是宛陵湖新城那邊真正有價值的話，不說政府了，開發商都會自愿搶著投資，何必讓你們在這十幾年里天天發帖嘮叨的，每年按時表演一場大戲的？人家估計早在十幾年前就著手開發了，還會讓你們去規劃？
你們要是真的比開發商聰明的話，不早就成房地產大亨了，各個都經營著房地產公司，何必還在這論壇鬼混呢？你們說是吧，哈哈

左or右

小辣椒有大學問 發表于 2025-6-7 09:39
帖子文字亂碼了，重新回復。

第一、那么遠的地方，你想拉動全市的人過去消費，你知不知道你宛陵湖騎個電 ...

你特么是宣城人嗎？宛陵湖是在郊區？我們小區只有兩千人？

我們小區加上商戶六千戶，總人數近兩萬人，再加上隔壁黃金時代，恒大御景，恒大悅瀾灣，宛陵新語，寶龍，城建宛陵湖畔等等，最少也有4一5萬人

土豆哥

畫餅充饑，望梅止渴。

小辣椒有大學問

左or右 發表于 2025-6-20 10:45
你特么是宣城人嗎？宛陵湖是在郊區？我們小區只有兩千人？

我們小區加上商戶六千戶，總人數近兩萬人， ...

少在那吹吧，宛陵湖新城加起來總戶數就4492，拉上那商戶也搞不到6000吧，你甚至還皮厚的把旁邊小區的人口都拉進來充數，你說的有些小區甚至都是剛開盤的，人都還沒入住幾個，我感覺你真的好搞笑哦，旁邊房子都沒賣完呢，就未卜先知的知道家門口有4萬人以上了，你真當你是神仙呀？

小辣椒有大學問

搞了半天，你宛陵湖新城甚至連我老家水東鎮人口都比不過，甚至連一半都不到，還不如老老實實的在萬達商業圈待著好的很！

美麗河畔

兩個活寶，繼續。

左or右

小辣椒有大學問 發表于 2025-6-20 18:02
少在那吹吧，宛陵湖新城加起來總戶數就4492，拉上那商戶也搞不到6000吧，你甚至還皮厚的把旁邊小區的人口 ...

你這個小撥弄子，你好好查查我們小區數據，虧你也好意思，拿一個鎮子的與我們小區比，你們那個宇宙鎮不就比我們這個宇宙小區多三分之一人口嘛，牛逼啥了