宛陵湖業委會模式要推廣

真的很好

目前口碑最好的，是宛陵湖業委會，一提宛陵湖業委會，業主都豎起大拇指。

宛陵湖業委會優點很多，說幾點，
1，小區業委會參與小區管理，和物業一起把小區管理的有條不紊，小區業主幸福感強。
2，小區業委會人員都是素質高的人，有奉獻精神，不貪不占。
3，小區業委會公共收益明細公開，沒有糊涂賬，業主心里明明白白。
4，小區業委會一直提升小區質量，并提了很多有用的意見。

建議宣城要推廣宛陵湖業委會模式。讓各個小區業主都提升幸福感。

房產+福彩

物業的管理到不到位取決于業委會。如果業委會幾個貪婪那么物業肯定一塌糊涂。業委會拿了物業公司的好處就必須站在物業公司一方。這個時候就沒有人能監督物業公司、物業公司就開始肆無忌憚的來坑業主。

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青山林

虧本急賣，66.8萬一口價
   宛陵湖三期，稀缺邊套，108平毛坯三室，無稅，看房隨時13053240835原貼

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薩瓦迪咖

青山林 發表于 2024-10-17 10:39
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一條馬路之隔

真的很好

薩瓦迪咖 發表于 2024-10-17 10:59
一條馬路之隔

不帶這樣的，都來砸場子是吧。

薩瓦迪咖

真的很好 發表于 2024-10-17 11:01
不帶這樣的，都來砸場子是吧。

就事論事，大平層6000多一平，確實很便宜，又是現房，10樓也還可以，就是裝修費用有點高，有需要的能出手

左or右

非常感謝您的肯定，但作為一個群眾自治組織的業委會也有其局限性，我們一直想辦法在完善中

今年我們小區也遇到了困難，受房地產市場影響，小區物業母公司資金鏈出現問題，本小區的物業費被全部抽走，卻在撥款時設置層層障礙，導致本小區物業工作人員工資大量拖欠，公共設施維護更換無資金使用，小區物業服務質量急劇惡化……

以上情況被業委會知曉后，第一時間上報市、區物業主管部門，在各級政府部門支持下迅速制定解決措施

目前已經完成本小區項目與總公司財務剝離獨立運營，禁止總公司抽取本小區物業費，接受業委會和政府相關部門財務監督。

己經清退保潔保安第三方公司，禁止保潔，保安外包服務。保潔和保安必須本小區直聘，直接管理，保證服務質量，保證員工工資待遇。

向業委會繳納物業服務履約保證金，在接下來的物業服務品質考核中，違反合同規定，按照約定比例進行扣除。

從10月1日起，到12月30日止，廢除前期物業合同，將小區物業公司轉為臨時服務公司，接受為期三個月的物業服務品質大提升考核，如果在這考核期不能通過廣大業主的考核，該物業公司退出本小區，本小區將重新選聘物業企業。

10月7日晚，小區業委會和熱心業主代表與物業主管開會，布置三個月物業服務品質提升的相關細節。

目前，小區保安每晚全區定時巡邏制度已經實行，樓棟單元定時打卡制度已經實行，小區各項公共設施升級正在進行，各樓棟管家考核制度正在建立……

爭取三個月后，小區整個面貌實現華麗轉身

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左or右

每晚，小區保安秩序崗組隊例行巡邏，各單元樓門口定時打卡

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鴻劍