關于歐克網友發帖工資未發放情況說明

宛陵湖三期

歐克網友你好，你在宣城論壇發帖說物業公司未發放工資情況。因為涉及到我們小區，小區業委會非常重視，第一時間約談物業公司并下函警告。

物業公司回復，第三方保潔公司在物業服務考核中不過關，屬于未能履約合同，因此他們暫停上個月的工資支付，等第三方保潔公司整改完畢后發放。昨日收到業委會的警告函，他們承諾將及時妥善處理，先在履約保證金中發放一線保潔員工的工資。

我們小區業委會今年年初成立，已經實際開展工作，并加強對物業服務內容考核的力度，尤其是保潔這一塊。

結合業主多次投訴保潔工作不到位，小區業委會下函要求物業公司進行整改，加強保潔隊伍建設。

物業公司依據保潔分包合同，對第三方保潔公司提出工作要求，也是合情合理。

你們雙方如果產生經濟糾紛，請按照合同執行并通過法律手段維護自己的權益。

同時需提醒你，與你們產生糾紛的是祥生物業宣城分公司，請在維權時標明“祥生物業宣城分公司”，不要附上我們小區名稱，在法律上我們屬于不同關系。我們小區和祥生物業公司是甲乙關系，祥生物業公司與你們是甲乙關系。

如果你們發現祥生物業公司侵犯你們的權益，你們可以終止合作并通過法律手段維護自己的權益，而不應該對我們小區產生影響，我們小區名稱不能成為你們達到目的的手段。

請理解！



                              宛陵湖新城業主委員會

                                    2024年4月24日

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宛陵湖三期

宛陵湖新城／觀華苑／聽湖苑業主委員會
                   業委會（2024)


祥生物業宣城分公司:

     今日，宣城論壇出現你司員工討薪帖子，如果屬實，你司違反勞動法且對小區聲譽產生影響。

   你司需立即查明原因，及時處理。并以書面材料的形式向小區業委會做說明、檢討。并保證在今后的工作中，你司必須要杜絕此類事件發生。


                     宛陵湖新城業主委員會

                           2024年4月23日





關于宛陵湖新城保潔工資未發的情況說明

尊敬的業主委員會：

因宛陵湖新城保潔供方由上海左革保潔服務有限公司承接，在其服務期間保潔不到位，業主投訴多，我公司按照合同約定，要求其加強保潔人員培訓，要求其整改。整改完成前，按照合同約定暫停支付上月費用。

處理措施：我公司按照第三方提供的保潔名單，先確保一線保潔員工工資正常發放。然后評估該保潔公司履約能力，重新選聘優質保潔供方，為小區提供服務。

因我司工作不嚴謹，給小區帶來聲譽影響，感到十分抱歉。我司將吸取教訓，杜絕此類事情發生！

浙江祥生物業服務有限公司宣城分公司
2024年4月24日

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里克爾梅

主帖發帖口氣很差勁。說到底人家是底層打工人，為你們小區服務。只是發了個帖說宛陵湖物業沒發工資，至于在這里啰哩巴嗦扯一大堆嗎？真是裝逼裝地不知道幾斤幾兩。

里克爾梅

如果你們發現祥生物業公司侵犯你們的權益，你們可以終止合作并通過法律手段維護自己的權益，而不應該對我們小區產生影響，我們小區名稱不能成為你們達到目的的手段。


我靠，你這小區是什么金貴的小區？人家連名字都不能提？

好問者

支持樓主。老里網友這次說的有點…。不能我是勞苦大眾我就有理干一切事情，容易道德綁架。

里克爾梅

同時需提醒你，與你們產生糾紛的是祥生物業宣城分公司，請在維權時標明“祥生物業宣城分公司”，不要附上我們小區名稱，在法律上我們屬于不同關系。我們小區和祥生物業公司是甲乙關系，祥生物業公司與你們是甲乙關系。


這逼裝的。