宛陵湖業委會模式要推廣

真的很好

左or右 發表于 2024-10-20 12:14
光明正大的聯系啊，給他提供幫助啊，事后他很認可業委會的做法的。

他住在恒大，親戚可能從事保潔工作 ...

保安，保潔不找第三方公司，有效解決小區就業問題，這個不錯。
業主花的錢，又幫到業主，很不錯。

左or右

行駛 發表于 2024-10-20 12:30
看來保潔不外包很容易嗎呀，都是宣城人干活，看你之前說的，又扯宣城衛生工人，又扯全是外包的！非要把外 ...

很容易你讓你們小區不外包呀？你能做到嗎？然后你又說你不住在小區里

為什么會有人發帖，那是他想尋求更簡單的方式，通過寫一段話就能解決問題。事實也是如此，用不著其他部門回復，我們小區內部就能解決好這個事情。

只是他的方式并不好，他可以不用發帖直接找業委會反映就可以了，這樣效率更高。事實上，許多用人單位都存在欠薪。我們和物業有合同，物業和第三方有合同，三方和工人有合同，大家根據合同履行責任和義務。

真的很好

左or右 發表于 2024-10-20 12:48
很容易你讓你們小區不外包呀？你能做到嗎？然后你又說你不住在小區里

為什么會有人發帖，那是他想尋求 ...

物業作為乙方，服務甲方業主，
但是，目前物業只是和業委會定個合同，就強制收業主這個甲方業主物業費。合同中甲方業主變成業委會。
物業不合格，不服務，只需要搞定業委會，就可以無視業主。 業主就算投訴，物業也不會有損失。  
業委會和物業達成一致，業主就被架空，業主只能老老實實交錢，而沒有合格服務。這就是當下業主痛點。  業委會只要說自己是公益的，就可以了。無任何約束。 請問有什么解決辦法？？？

左or右

行駛 發表于 2024-10-20 12:51
那為什么要兩次啊？第一次要了你不知道啊，還找你們？閉著眼睛撒謊！

第一次是因為物業公司更換了第三方，原第三方跟保潔最后兩個月工資沒有結清，我們讓物業公司在保證金里面先行墊付。第二次是因為新第三方在合同內兩個月未付工資，由業委會施壓物業公司解決

綜合考慮到第三方公司行為，我們小區決定不再聘用第三方進行保潔保安服務

發帖人的目的，是知道論壇有人會專門關注解決。

一般欠薪兩個月，在目前的大環境下，還是比較普遍的，即使是勞動部門監察處理起來，效果未必很好，因為第三方一般在合同中都規避這種風險，所以在源頭上斬斷第三方是最好的選擇。