關(guān)于樓房承重柱鋼筋外露及電梯故障的嚴(yán)正聲明

xcwy

物業(yè)不是“樓房承重柱出現(xiàn)嚴(yán)重鋼筋外露現(xiàn)象，部分電梯按鍵失靈且長(zhǎng)期無(wú)人維修。。。”這些問(wèn)題的直接責(zé)任方。

詹梅連線

達(dá)芙妮

頂起來(lái) 可怕

洛伊爾

飛彩辦事處 發(fā)表于 2025-03-28 10:32
尊敬的“洛伊爾”網(wǎng)友：
您好！您于2025年3月27日在宣城論壇發(fā)帖反映中梁壹號(hào)院物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題，現(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：
一、31棟?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)立柱鋼筋暴露問(wèn)題，工作人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為水泥層脫落，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已上報(bào)建設(shè)單位安排維修，預(yù)計(jì)一周內(nèi)完成修復(fù)。
二、中梁壹號(hào)院34棟電梯內(nèi)進(jìn)門(mén)右手邊樓層按鈕不能正常使用問(wèn)題，2025年3月27日下午物業(yè)服務(wù)企業(yè)已聯(lián)系電梯維保單位維修，目前已經(jīng)恢復(fù)正常。
三、關(guān)于物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以登錄皖事通，搜索宣城房源超市，進(jìn)入物業(yè)維修資金板塊，根據(jù)房屋所屬區(qū)域查詢(xún)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳存、使用、增值、結(jié)余等信息。
四、根據(jù)《關(guān)于調(diào)整宣城市市區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2021〕102號(hào)）各等級(jí)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：有電梯的住宅A級(jí)1.4元/㎡▪月、B級(jí)1.3元/㎡▪月、C級(jí)1.2元/㎡▪月、D級(jí)1.0元/㎡▪月，中梁壹號(hào)院物業(yè)服務(wù)合同收費(fèi)符合文件范圍，已督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同約定，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)。
感謝您對(duì)飛彩街道辦事處工作的監(jiān)督和支持！聯(lián)系電話：0563-2908968。
飛彩街道辦事處
2025年3月28日

水泥脫落是因?yàn)殇摻畋Ｗo(hù)層不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定造成了箍筋銹蝕腐爛，箍筋是承受斜面剪力的！而不是你簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單水泥脫落一句話就能解決的！

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長(zhǎng)云暗雪

；麗都文華物業(yè)費(fèi)1.38

云游神

洛伊爾 發(fā)表于 2025-4-6 18:32
水泥脫落是因?yàn)殇摻畋Ｗo(hù)層不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定造成了箍筋銹蝕腐爛，箍筋是承受斜面剪力的！而不是你簡(jiǎn)簡(jiǎn) ...

支持你維權(quán)。但是你用驗(yàn)收的法律規(guī)范去約束驗(yàn)收交付后的使用和維護(hù)方，你的法律素養(yǎng)還有很大提升空間啊

洛伊爾

云游神 發(fā)表于 2025-04-07 08:49
支持你維權(quán)。但是你用驗(yàn)收的法律規(guī)范去約束驗(yàn)收交付后的使用和維護(hù)方，你的法律素養(yǎng)還有很大提升空間啊

你想說(shuō)明什么？

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洛伊爾

xcwy 發(fā)表于 2025-03-28 10:44
物業(yè)不是“樓房承重柱出現(xiàn)嚴(yán)重鋼筋外露現(xiàn)象，部分電梯按鍵失靈且長(zhǎng)期無(wú)人維修。。。”這些問(wèn)題的直接責(zé)任方。

所以說(shuō)物業(yè)只收錢(qián)不管事咯？

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