天天喊著要成立業(yè)主委員會(huì)，我看各個(gè)都別有用心！

小辣椒有大學(xué)問(wèn)

云游神 發(fā)表于 2025-5-19 10:10
我看了一些帖子，有的人說(shuō)的他好像是個(gè)外地人吧哈哈

應(yīng)該不是，我和他打過(guò)照面的，他和論壇幾個(gè)老網(wǎng)友都十分熟絡(luò)，而且聽他講話的語(yǔ)氣風(fēng)格，加上他也達(dá)到了退休的年齡，怎么搞也是一個(gè)宣城某公家單位退下來(lái)的，而且他很早以前就參加過(guò)多次市里面的座談會(huì)，光憑這幾點(diǎn)他絕對(duì)是一個(gè)老宣城。

盧一飛

小辣椒有大學(xué)問(wèn) 發(fā)表于 2025-05-19 10:21
應(yīng)該不是，我和他打過(guò)照面的，他和論壇幾個(gè)老網(wǎng)友都十分熟絡(luò)，而且聽他講話的語(yǔ)氣風(fēng)格，加上他也達(dá)到了退休的年齡，怎么搞也是一個(gè)宣城某公家單位退下來(lái)的，而且他很早以前就參加過(guò)多次市里面的座談會(huì)，光憑這幾點(diǎn)他絕對(duì)是一個(gè)老宣城。

這么大了？都退休年齡了啊？

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小辣椒有大學(xué)問(wèn)

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-19 10:23
這么大了？都退休年齡了啊？

這里90%都是50至70后，太正常不過(guò)了，我們80至90后的這一批網(wǎng)民甚至都還不是論壇最早的一批網(wǎng)民。
想想看宣城論壇2004年成立的，那時(shí)候我才上初中，2004年的時(shí)候網(wǎng)絡(luò)都還沒普及，有條件上網(wǎng)的基本上都是公職人員，像老趙這些50后、60后老干部才有條件上網(wǎng)的，所以論壇主要活躍的老網(wǎng)民基本上都是那時(shí)候過(guò)來(lái)的。

云游神

小辣椒有大學(xué)問(wèn) 發(fā)表于 2025-5-19 10:21
應(yīng)該不是，我和他打過(guò)照面的，他和論壇幾個(gè)老網(wǎng)友都十分熟絡(luò)，而且聽他講話的語(yǔ)氣風(fēng)格，加上他也達(dá)到了退 ...

額，我刷到過(guò)他抖音，他抖音資料年齡40+ ，我還以為他四十多

奧特勞斯

小辣椒有大學(xué)問(wèn) 發(fā)表于 2025-5-19 10:21
應(yīng)該不是，我和他打過(guò)照面的，他和論壇幾個(gè)老網(wǎng)友都十分熟絡(luò)，而且聽他講話的語(yǔ)氣風(fēng)格，加上他也達(dá)到了退 ...

你講的跟唱的樣的，小辣椒意Y的本事不得了，人家歲數(shù)多大你都不曉得哈講是公家單位退休的。我要給你笑死了

沙河人家

成立業(yè)主委員會(huì)的條件和程序如下：
1.入住率要求：入住率達(dá)到50%以上；或者首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過(guò)30%的；或者是首批物業(yè)交付滿3年的4。
2.提出申請(qǐng)：由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請(qǐng)3。
3.成立籌備小組：所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對(duì)符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組3。
4.籌備小組開展工作：籌備組負(fù)責(zé)起草業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約和業(yè)主委員會(huì)選舉辦法，并公示7日，廣泛征求業(yè)主意見。同時(shí)，籌備組負(fù)責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會(huì)上的投票權(quán)，并將結(jié)果告知全體業(yè)主3。
5.召開大會(huì)選舉委員：籌備組應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)召開首次業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)的召開必須提前15日在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示業(yè)主大會(huì)地點(diǎn)、會(huì)議程序、需要業(yè)主投票表決的事項(xiàng)。業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約，選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會(huì)委員3。
6.申請(qǐng)登記業(yè)主委員會(huì)：自產(chǎn)生之日起15日內(nèi)，持相關(guān)文件向所在區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理備案登記手續(xù)1。
7.核準(zhǔn)批復(fù)：區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門經(jīng)審核，給予業(yè)主委員會(huì)書面批復(fù)意見。業(yè)主委員會(huì)憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將公章式樣報(bào)區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門及街道辦事處備案1。
以上就是成立業(yè)主委員會(huì)的基本條件和程序。需要注意的是，具體的流程可能會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的相關(guān)規(guī)定有所差異，因此在實(shí)際操作中，最好咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理行政主管部門獲取最準(zhǔn)確的信息。

多余的人

沙河人家 發(fā)表于 2025-5-19 11:40
成立業(yè)主委員會(huì)的條件和程序如下：
1.入住率要求：入住率達(dá)到50%以上；或者首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率 ...

業(yè)委會(huì)成立需要去物業(yè)主管部門批復(fù)嗎？不明白。

光輝歲月

退休干部做業(yè)委會(huì)更好

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