天天喊著要成立業(yè)主委員會(huì)，我看各個(gè)都別有用心！

小辣椒有大學(xué)問(wèn)

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-19 10:23
這么大了？都退休年齡了��？

我看到那個(gè)ID名為“宛陵湖三期”的網(wǎng)友發(fā)表了“ 業(yè)主投票選物業(yè) ”的帖子。
感覺(jué)宛陵湖新城業(yè)委會(huì)好大的陣仗，不止有專(zhuān)門(mén)的辦公室，甚至還花錢(qián)搞一堆活動(dòng)宣傳的招牌。
我有幾個(gè)質(zhì)疑：
第一、既然他們說(shuō)投票，我們至今沒(méi)有看到他們是在哪里投票，是網(wǎng)絡(luò)投票呢，還是現(xiàn)場(chǎng)投票？如果是網(wǎng)絡(luò)投票，應(yīng)該把網(wǎng)絡(luò)投票結(jié)果中的截圖公開(kāi)發(fā)布，如果是現(xiàn)場(chǎng)投票，應(yīng)該公開(kāi)發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)投票地點(diǎn)的照片或是視頻，還有現(xiàn)場(chǎng)投票的結(jié)果的相關(guān)照片或視頻，但這些我都沒(méi)看到過(guò)，從頭到尾都是非公開(kāi)進(jìn)行的。
第二、我一直以為業(yè)主委員會(huì)是以網(wǎng)絡(luò)群組的形式進(jìn)行活動(dòng)的，一直以為業(yè)主委員會(huì)如果公開(kāi)進(jìn)行會(huì)議的話，會(huì)租用酒店會(huì)議室或者借用社區(qū)會(huì)議室進(jìn)行，但當(dāng)看到“業(yè)主投票選物業(yè)”的帖子中標(biāo)明了辦公地點(diǎn)之時(shí)，我才知道原來(lái)業(yè)主委員還有辦公室的，并且旁邊還添加了各種花里胡哨的競(jìng)選物業(yè)的標(biāo)語(yǔ)，我在想這些東西加上辦公場(chǎng)所是不是都需要大量的花費(fèi)資金呀，這些資金的來(lái)源是哪里，如果是從業(yè)主手中拿，是否公開(kāi)向業(yè)主相關(guān)的費(fèi)用征收的用途，業(yè)主是否知情？另外活動(dòng)舉辦的所有費(fèi)用是否公開(kāi)透明，業(yè)主委員辦公場(chǎng)所日常的辦公費(fèi)用是否公開(kāi)透明？這些都從來(lái)沒(méi)有公開(kāi)過(guò)。
此外還有很多疑惑，比如這次參與考察那些代表的身份，是否真正意義上的代表了所有業(yè)主？選舉物業(yè)與業(yè)委會(huì)的人是否不存在裙帶關(guān)系等諸多問(wèn)題。

盧一飛

小辣椒有大學(xué)問(wèn) 發(fā)表于 2025-06-22 12:53
我看到那個(gè)ID名為“宛陵湖三期”的網(wǎng)友發(fā)表了“ 業(yè)主投票選物業(yè) ”的帖子。
感覺(jué)宛陵湖新城業(yè)委會(huì)好大的陣仗，不止有專(zhuān)門(mén)的辦公室，甚至還花錢(qián)搞一堆活動(dòng)宣傳的招牌。
我有幾個(gè)質(zhì)疑：
第一、既然他們說(shuō)投票，我們至今沒(méi)有看到他們是在哪里投票，是網(wǎng)絡(luò)投票呢，還是現(xiàn)場(chǎng)投票？如果是網(wǎng)絡(luò)投票，應(yīng)該把網(wǎng)絡(luò)投票結(jié)果中的截圖公開(kāi)發(fā)布，如果是現(xiàn)場(chǎng)投票，應(yīng)該公開(kāi)發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)投票地點(diǎn)的照片或是視頻，還有現(xiàn)場(chǎng)投票的結(jié)果的相關(guān)照片或視頻，但這些我都沒(méi)看到過(guò)，從頭到尾都是非公開(kāi)進(jìn)行的。
第二、我一直以為業(yè)主委員會(huì)是以網(wǎng)絡(luò)群組的形式進(jìn)行活動(dòng)的，一直以為業(yè)主委員會(huì)如果公開(kāi)進(jìn)行會(huì)議的話，會(huì)租用酒店會(huì)議室或者借用社區(qū)會(huì)議室進(jìn)行，但當(dāng)看到“業(yè)主投票選物業(yè)”的帖子中標(biāo)明了辦公地點(diǎn)之時(shí)，我才知道原來(lái)業(yè)主委員還有辦公室的，并且旁邊還添加了各種花里胡哨的競(jìng)選物業(yè)的標(biāo)語(yǔ)，我在想這些東西加上辦公場(chǎng)所是不是都需要大量的花費(fèi)資金呀，這些資金的來(lái)源是哪里，如果是從業(yè)主手中拿，是否公開(kāi)向業(yè)主相關(guān)的費(fèi)用征收的用途，業(yè)主是否知情？另外活動(dòng)舉辦的所有費(fèi)用是否公開(kāi)透明，業(yè)主委員辦公場(chǎng)所日常的辦公費(fèi)用是否公開(kāi)透明？這些都從來(lái)沒(méi)有公開(kāi)過(guò)。
此外還有很多疑惑，比如這次參與考察那些代表的身份，是否真正意義上的代表了所有業(yè)主？選舉物業(yè)與業(yè)委會(huì)的人是否不存在裙帶關(guān)系等諸多問(wèn)題。

他都不住在挖令狐小區(qū)，不弄個(gè)辦公室，他去了只能站在走廊上，這個(gè)小區(qū)有意思，選了個(gè)最不靠譜的不住在小區(qū)的人當(dāng)主任，說(shuō)明這個(gè)小區(qū)的人很淳樸！這幾家投標(biāo)物業(yè)也是沒(méi)出息，1.08元的物業(yè)費(fèi)，哪里都是，能提升什么小區(qū)品質(zhì)，能把衛(wèi)生搞好就不錯(cuò)了！典型的不喂牛草，至于提升什么小區(qū)品質(zhì)，讓淳樸的人想去吧！物業(yè)公司到時(shí)會(huì)與業(yè)委會(huì)強(qiáng)力溝通的！目的恐怕是叫苦著要降低服務(wù)！

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端

盧一飛

其實(shí)他們小區(qū)地下車(chē)庫(kù)漏水嚴(yán)重的很！還被人上傳臟兮兮的地下室圖片！

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端

左or右

小辣椒有大學(xué)問(wèn) 發(fā)表于 2025-6-22 12:53
我看到那個(gè)ID名為“宛陵湖三期”的網(wǎng)友發(fā)表了“ 業(yè)主投票選物業(yè) ”的帖子。
感覺(jué)宛陵湖新城業(yè)委會(huì)好大的 ...

小同志，我們小區(qū)不僅有紙質(zhì)票，還有短信鏈接投票，還有網(wǎng)站投票，還有電話錄音投票

無(wú)論哪一種投票，都可以追蹤信息，驗(yàn)明真?zhèn)?br />
傻眼了吧，自己從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)吧，讓自己的小區(qū)也這么干就是了

別一天到晚說(shuō)那些沒(méi)用的，先實(shí)現(xiàn)自己在小區(qū)的投票權(quán)再說(shuō)，對(duì)不對(duì)。

小辣椒有大學(xué)問(wèn)

左or右 發(fā)表于 2025-6-23 10:13
小同志，我們小區(qū)不僅有紙質(zhì)票，還有短信鏈接投票，還有網(wǎng)站投票，還有電話錄音投票

無(wú)論哪一種投票 ...

網(wǎng)絡(luò)投票有截圖證明嗎，并且發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)投票鏈接是公開(kāi)向所有業(yè)主發(fā)布的嗎？
在沒(méi)有任何公開(kāi)證明之前，我還是會(huì)保持存疑。
所以我會(huì)質(zhì)疑幾點(diǎn)：
第一、有可能你們私下進(jìn)行投票，其他業(yè)主并非知曉。
第二、小區(qū)的代表是你們私下進(jìn)行挑選，并非你們業(yè)主親自選出的代表。
第三、業(yè)委會(huì)活動(dòng)使用的資金沒(méi)有公開(kāi)透明，平時(shí)開(kāi)銷(xiāo)多少不得而知，反而存在著私吞部分資金的疑點(diǎn)。
第三、這次考察的物業(yè)公司，是否與業(yè)委會(huì)的代表有著裙帶關(guān)系，如果是，那就是經(jīng)過(guò)內(nèi)部關(guān)系特意選出的公司。
這些都沒(méi)有進(jìn)行一一回復(fù)或是公開(kāi)證明，如果不正式公開(kāi)一些相關(guān)資料的話，那么嘴上再說(shuō)民主，也還是藏著一些非公開(kāi)的隱藏內(nèi)容。

鴻劍

小辣椒有大學(xué)問(wèn) 發(fā)表于 2025-5-16 08:06
如果真要讓那些人當(dāng)上業(yè)主委員會(huì)的主任，那么他們肯定會(huì)借用業(yè)主委員會(huì)的名義，去敦促開(kāi)發(fā)區(qū)或者物業(yè)為他們 ...

就你這個(gè)水平能代表宣城論壇參加座談會(huì)？？？你這篇帖子發(fā)出來(lái)感覺(jué)你的水平（措辭及表述都不清楚）。。。

小辣椒有大學(xué)問(wèn)

鴻劍 發(fā)表于 2025-6-23 10:31
就你這個(gè)水平能代表宣城論壇參加座談會(huì)？？？你這篇帖子發(fā)出來(lái)感覺(jué)你的水平（措辭及表述都不清楚）。。。

沒(méi)辦法，手機(jī)輸入法的問(wèn)題，而且帖子限制20分鐘進(jìn)行修改，時(shí)間到了就沒(méi)法改了，我當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)把“開(kāi)發(fā)商”打成“開(kāi)發(fā)區(qū)”之時(shí)已經(jīng)超時(shí)，無(wú)法再對(duì)帖子進(jìn)行編輯，并且帖子發(fā)出去的時(shí)候，直接是審核狀態(tài)，我也沒(méi)法進(jìn)行再次瀏覽編輯，打成“開(kāi)發(fā)區(qū)”的時(shí)候，已經(jīng)是我第二天審核通過(guò)才看到的事情，我也是沒(méi)辦法……

左or右

小辣椒有大學(xué)問(wèn) 發(fā)表于 2025-6-23 10:29
網(wǎng)絡(luò)投票有截圖證明嗎，并且發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)投票鏈接是公開(kāi)向所有業(yè)主發(fā)布的嗎？
在沒(méi)有任何公開(kāi)證明之前，我 ...

我們?nèi)�輪短信覆蓋，每一輪都按照業(yè)主清冊(cè)留下的號(hào)碼確保發(fā)送成功，極少數(shù)人因?yàn)槭謾C(jī)對(duì)群發(fā)短信屏蔽設(shè)置，手機(jī)號(hào)碼更換，房屋買(mǎi)賣(mài)等原因可能會(huì)接收不到，但是否投票會(huì)被后臺(tái)記錄下來(lái)，將安排專(zhuān)人上門(mén)征集投票或者電話錄音投票，上門(mén)過(guò)程整個(gè)攝像，如果有業(yè)主不在家仍然可以向其證明。小區(qū)有專(zhuān)屬網(wǎng)站，注冊(cè)過(guò)的業(yè)主可以第一時(shí)間收到信息并且完成投票。針對(duì)短信或者小程序投票沒(méi)有完成投票的，再來(lái)安排電話錄音投票和上門(mén)投票，整個(gè)過(guò)程形成閉環(huán)。我們小區(qū)全員參與投票率達(dá)到70%左右，這個(gè)參與率是超過(guò)美國(guó)大選的，也就說(shuō)我們的透明度和參與度是很高的，畢竟我們是宣城最大的小區(qū)。

對(duì)外地企業(yè)的考察是應(yīng)四家外地競(jìng)聘企業(yè)邀請(qǐng)，他們?cè)敢庋��?qǐng)業(yè)主去他們?cè)诠芾硇�區(qū)參觀，增加對(duì)其企業(yè)的了解。我們業(yè)主代表組成無(wú)需篩選，只要愿意報(bào)名即可參加，邀請(qǐng)方不做人數(shù)限制，業(yè)委會(huì)反復(fù)在業(yè)主群宣傳，愿意報(bào)名的業(yè)主參與接龍最后成行

我們小區(qū)業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)支出每年三月底向全體業(yè)主公布，具體到雙面貼等一塊兩塊錢(qián)的開(kāi)支都會(huì)詳細(xì)記錄，接受廣大業(yè)主監(jiān)督。

你的小區(qū)做不到，但不要懷疑其他人的小區(qū)做不到。