［重磅新聞］：三大上市物業企業競聘宛陵湖新城新管家

宛陵湖三期

盧一飛 發表于 2025-05-24 08:13
總感覺怪怪，以前宛陵湖小區總是宣傳，物業好，業主都很滿意，樓主也說物業是什么最大功臣，現在怎么又要花錢、花力的推動換物業公司呢？

之前小區好，那是因為小區業委會工作能力強，對物業監督工作安排的好，小區物業服務團隊也比較努力，小區總體表現確實不錯。

但去年年初開始，祥生集團出了問題，坑了我們小區，也坑了小區現在的物業服務團隊，當祥生集團崩潰之后，事實上棄管了本小區。

為了保證小區物業服務不爛尾，小區啟動了應急服務，保留了原物業服務團隊解決前期物業留下的爛攤子，并在業委會的領導下展開小區品質升級。

但現在這個服務團隊屬于應急身份，并非是業主大會聘用的正式物業企業。他們也沒有續聘的資格，無法通過續聘投票獲得服務。

綜上所述，小區必須走上公開選聘物業的道路。

來自安卓APP客戶端

宛陵湖三期

  2025-5-23 22:50
+λб10W ...

鶼беλλб100

宛陵湖三期

  2025-5-23 22:50
+λб10W ...

鶼беλλб100

宛陵湖三期

不要以自己的認知，認為所有事情都是這樣。第三方的會務費用，是由中標后的企業承擔，誰知道自己能否中選，每位業主來投票，你想賄賂每位業主嗎？你有本事賄賂大部分業主，那也是你的能力啊，那你能夠中選也是當之無愧！第三方會務公司與業委會簽訂合同，如果收受居間費，并為競聘企業提供影響公平公正的便利，需要賠償100萬元。

路奔奔

盧一飛 發表于 2025-5-24 08:13
總感覺怪怪，以前宛陵湖小區總是宣傳，物業好，業主都很滿意，樓主也說物業是什么最大功臣，現在怎么又要花 ...

沒錯，祥生物業是小區獲得市級示范小區和省級示范小區的重要功臣。但是由于它的母公司祥生房地產公司經營出了問題，祥生物業公司棄管了幾乎所有物業項目。這也是我們小區要重新選聘物業的原因。可以這么說，宛陵湖新城業委會很頂龍。

佳寶誠

規范服務是物有所值必須的，如新華世家物業 收費是國家一級的標準。但物業管理很不如業主之意，綠化敗落無人管護，一樓住戶擴占綠地毀根本無措！宛陵招聘大公司最后只能苦了業主多付費。換來的不一定高服務！

盧一飛

宛陵湖三期 發表于 2025-05-23 08:56
宛陵湖新城物業選聘工作相關通告

致：宣城祥榮物業服務有限公司、鑫苑科技服務集團有限公司、南京弘陽物業管理有限公司、招商局物業管理有限公司、宣城市新星物業管理有限公司、安徽上聯物業服務有限公司（以上排名按照保證金繳納時間為序）：

　　宛陵湖新城業主委員會代表全體業主謹向貴司致以最誠摯的謝意！衷心感謝貴司對宛陵湖新城物業選聘工作的積極響應與專業投入。貴司憑借規范的資質文件、完善的服務方案及卓越的企業實力，經過小區物業選聘工作小組的資格審查、嚴格評審，現已順利通過資格預審，正式入圍本次選聘。這既是對貴司綜合實力的充分肯定，也彰顯了貴司深耕物業服務領域的專業精神。

　　本次選聘工作秉持公開、公平、公正的原則，通過全體業主投票的方式選擇物業企業，旨在通過市場化競爭機制，遴選出具備先進管理理念和優質服務能力的物業服務企業。宛陵湖新城業委會高度重視各參選企業的專業意見與服務承諾，后續將嚴格依照既定程序，通過資料匯總向全體業主送達、候選企業現場路演、現場答辯等方式開展相關工作。期待貴司持續展現專業優勢，為提升小區物業服務品質、改善人居環境貢獻智慧與力量。

　　我們堅信，通過本次高標準、嚴要求、創新化的選聘工作，必將為本小區引入專業化、規范化的物業管理服務體系。期盼與貴司攜手并進，以精細化服務提升業主滿意度，以創新管理模式構建和諧社區，共同譜寫宛陵湖新城宜居生活新篇章。

　　謹此誠邀貴司繼續參與后續選聘環節工作，共繪美好家園藍圖！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宛陵湖新城業主委員會
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年5月20日

這個預審不太好！有量身訂制與個人喜好的嫌疑。雖然6家單位，但公開了，還是要質疑一下，畢竟宣城還有很多公司滿足資格要求！

來自安卓APP客戶端

路奔奔

盧一飛 發表于 2025-5-24 12:37
這個預審不太好！有量身訂制與個人喜好的嫌疑。雖然6家單位，但公開了，還是要質疑一下，畢竟宣城還有很 ...

報名交費的就6家呀。