宣城小區(qū)物業(yè)收費問題

誰的新歡舊愛

我懷疑樓主是物業(yè)，故意搞出個能耗費。

詹梅連線

佳寶誠

應(yīng)該由物業(yè)辦公室主持召集各業(yè)主委員會開會，實行業(yè)主自治。由業(yè)主委員會自聘保潔，保安！具體管理由業(yè)主委員會成員分工交保安代收物業(yè)費。少一大環(huán)節(jié)即物業(yè)公司！既省了業(yè)主物業(yè)費，又在出現(xiàn)問題時可厸自已協(xié)商解決。這樣的自治也從根本上解決了業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾！廣告費自收可折抵物業(yè)費，又省了業(yè)主的物業(yè)費還增加了業(yè)主當家作主的自豪感！這個建議希望引起物業(yè)辦公室及大家重視！同意的請支持一下！

云游四海吧

[size=21.3333px]安徽省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法節(jié)選：

[size=21.3333px]

         第十條  物業(yè)公共服務(wù)費由人員費用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊等以及經(jīng)業(yè)主或者業(yè)主大會同意的其它費用組成。

        原則上單列不低于10%的物業(yè)公共服務(wù)費，專項用于物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護，每年公布一次收支使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。具體比例及管理辦法由各市制定。

        第十一條  電梯及由物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的增壓水泵等高能耗共用設(shè)施設(shè)備運行所需電費可列入物業(yè)服務(wù)成本，也可單獨據(jù)實分攤，具體辦法由各市價格主管部門確定。

        物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，通過專項維修資金予以列支的，不得計入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)費支出。

宣州區(qū)物管辦

網(wǎng)友您好：
       針對您所反映的問題，經(jīng)核實，現(xiàn)答復如下:新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費按照前期物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行，執(zhí)行政府指導價。2016年12月1日之前，我區(qū)高層住宅項目物業(yè)收費執(zhí)行兩費制（物業(yè)費＋公共能耗費）；2016年12月1日之后，執(zhí)行一費制。小區(qū)成立業(yè)主委員會后，收費及服務(wù)標準由業(yè)主大會決定。具體以前期（日常）物業(yè)服務(wù)合同約定為準。

道靜

     安置房物業(yè)費多少一平啊,比商業(yè)房便宜些嗎

水蜜果兒

好寶寶 發(fā)表于 2025-06-08 16:53
我們普通住宅小區(qū)，除了每月1.2元/平方的物業(yè)費，還強制交200一年的能耗費，業(yè)主不愿意交，現(xiàn)在物業(yè)又聯(lián)合街道社區(qū)搞一個”費用捆綁“政策，就是把這200元加到物業(yè)費里去，不知道街道社區(qū)收了物業(yè)什么好處。

柏莊的吧

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陳年琴

咨詢拿房時交的維修基金產(chǎn)生的利息哪去了？我家就交兩萬多，還要交耗能費？

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