宣城小區(qū)物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題

誰(shuí)的新歡舊愛(ài)

我懷疑樓主是物業(yè)，故意搞出個(gè)能耗費(fèi)。

詹梅連線

佳寶誠(chéng)

應(yīng)該由物業(yè)辦公室主持召集各業(yè)主委員會(huì)開(kāi)會(huì)，實(shí)行業(yè)主自治。由業(yè)主委員會(huì)自聘保潔，保安！具體管理由業(yè)主委員會(huì)成員分工交保安代收物業(yè)費(fèi)。少一大環(huán)節(jié)即物業(yè)公司！既省了業(yè)主物業(yè)費(fèi)，又在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)可厸自已協(xié)商解決。這樣的自治也從根本上解決了業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾！廣告費(fèi)自收可折抵物業(yè)費(fèi)，又省了業(yè)主的物業(yè)費(fèi)還增加了業(yè)主當(dāng)家作主的自豪感！這個(gè)建議希望引起物業(yè)辦公室及大家重視！同意的請(qǐng)支持一下！

云游四海吧

[size=21.3333px]安徽省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法節(jié)選：

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         第十條  物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)由人員費(fèi)用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊等以及經(jīng)業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)同意的其它費(fèi)用組成。

        原則上單列不低于10%的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，每年公布一次收支使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。具體比例及管理辦法由各市制定。

        第十一條  電梯及由物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的增壓水泵等高能耗共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行所需電費(fèi)可列入物業(yè)服務(wù)成本，也可單獨(dú)據(jù)實(shí)分?jǐn)偅�具體辦法由各市價(jià)格主管部門確定。

        物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支的，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出。

宣州區(qū)物管辦

網(wǎng)友您好：
       針對(duì)您所反映的問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)答復(fù)如下:新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照前期物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。2016年12月1日之前，我區(qū)高層住宅項(xiàng)目物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行兩費(fèi)制（物業(yè)費(fèi)＋公共能耗費(fèi)）；2016年12月1日之后，執(zhí)行一費(fèi)制。小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)后，收費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)決定。具體以前期（日常）物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。

道靜

     安置房物業(yè)費(fèi)多少一平啊,比商業(yè)房便宜些嗎

水蜜果兒

好寶寶 發(fā)表于 2025-06-08 16:53
我們普通住宅小區(qū)，除了每月1.2元/平方的物業(yè)費(fèi)，還強(qiáng)制交200一年的能耗費(fèi)，業(yè)主不愿意交，現(xiàn)在物業(yè)又聯(lián)合街道社區(qū)搞一個(gè)”費(fèi)用捆綁“政策，就是把這200元加到物業(yè)費(fèi)里去，不知道街道社區(qū)收了物業(yè)什么好處。

柏莊的吧

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陳年琴

咨詢拿房時(shí)交的維修基金產(chǎn)生的利息哪去了？我家就交兩萬(wàn)多，還要交耗能費(fèi)？

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