關于歐克網友發帖工資未發放情況說明

火烈鳥

友愛56 發表于 2024-4-27 10:49
就是降低成本 轉嫁風險

任何企業都有降低成本、轉移風險的權力，個人也是，我覺得這樣做沒毛病。物業對保潔公司只要不吹毛求疵、故意刁難人家，按合同進行公平公正的考核是非常重要的，不然業主怎么可能滿意？當然我說的滿意是至少不能低于八十五分的合格保潔，不是吹毛求疵的保潔，許多小區的保潔是不太合格的，至少我們小區就不能令人滿意。

里克爾梅

火烈鳥 發表于 2024-4-27 02:58
任何企業都有降低成本、轉移風險的權力，個人也是，我覺得這樣做沒毛病。物業對保潔公司只要不吹毛求疵、 ...

物業為了壓榨成本，請的草臺班子保潔，問題當然會多。

火烈鳥

里克爾梅 發表于 2024-4-27 11:03
物業為了壓榨成本，請的草臺班子保潔，問題當然會多。

物業不直接請保潔而外包給保潔公司是會增加現金成本的，因為多了一層需要賺錢的管理層嘛，但在增加現金成本的同時他們減少了風險成本(比如保潔員受傷什么的物業就不用管)，所以物業也樂意去做。保潔公司作為公司也不是草臺班子，關鍵是責任心問題，比如他要督促保潔員做好每天的保潔服務，以通過物業的考核等等，同時物業也不能對保潔公司吹毛求疵，故意刁難，以達到非法壓榨應付保潔費的目的。保潔公司對保潔員督促不到位和物業對保潔如果存在不法壓榨，受傷害最大的就會是保潔員，欠薪就會發生。所以有良心的仲裁機構或者業委會更重要，如果保潔員不是偷懶取巧而是你保潔公司管理不到位，就算扣你保潔公司的錢你保潔公司也不應該扣保潔員的錢，如果保潔員不依保潔公司的要求履責，那你保潔員被扣錢在所難免，但也不能全扣一分不發，如果物業非法壓榨保潔公司和保潔員，則應上黑名單，或者受到警告、清退等等。

火烈鳥

行駛 發表于 2024-4-27 11:30
保潔這個東西無止境的，比如樓梯間扶梯下側用餐巾紙擦不能有積灰！許多五星級賓館房間的衛生都會被人投訴 ...

所以我說不能吹毛求疵，要做到大家能看的過去就行。

里克爾梅

火烈鳥 發表于 2024-4-27 03:33
所以我說不能吹毛求疵，要做到大家能看的過去就行。

每個小區都有個別的人吹毛求疵，夾舌貨總有那么5%的比例。

只要投訴的業主范圍不廣，投訴的比例在一定的范圍內，都可以理解。

無論怎樣，業主也好，業委會也好，物業也好，第三方保潔公司也好，你們扯來扯去，不能拖欠一線保潔工人的工資。更不能動輒威脅發帖人。

左or右

里克爾梅 發表于 2024-4-27 11:38
每個小區都有個別的人吹毛求疵，夾舌貨總有那么5%的比例。

只要投訴的業主范圍不廣，投訴的比例在一定 ...

別胡雞巴扯淡，誰威脅人了？這個帖子壓根就沒有威脅，只不過你小子帶偏了節奏。畢竟樓主也不知道發帖人身份，第三方公司拖欠工資也是事實，小區業委會介入并處理好，本身也是一件好事

里克爾梅

左or右 發表于 2024-4-27 04:02
別胡雞巴扯淡，誰威脅人了？這個帖子壓根就沒有威脅，只不過你小子帶偏了節奏。畢竟樓主也不知道發帖人身 ...

管我雞巴毛事，看你們宛陵湖三期在論壇發了那么多帖子，那個歐克討薪也看見過不少次，我都懶得回帖。跟我沒一毛錢關系。

只是單純看到這樓主發帖b裝的比宛陵湖都大。

我帶節奏？ 這般有理，那你們發個雞巴道歉貼啊？

繼續硬扛啊，給大家羅里吧嗦普及法律知識啊。