請(qǐng)問(wèn)：在宣城市生活還有安全感嗎？

君野

云游神 發(fā)表于 2025-4-22 14:50
法律規(guī)定，人防車位的所有權(quán)歸屬國(guó)家，也就是人民防空部門，使用權(quán)和收益權(quán)歸投資單位。除非你是個(gè)人或者 ...

“法律規(guī)定，人防車位的所有權(quán)歸屬國(guó)家，也就是人民防空部門，使用權(quán)和收益權(quán)歸投資單位。”你這句話說(shuō)到點(diǎn)子上了。

濱江花園小區(qū)的住宅商品房售賣價(jià)格中，已包含了開發(fā)商申報(bào)的人防費(fèi)用（在購(gòu)房合同中沒(méi)有注明人防車位的建設(shè)成本是由開發(fā)商承擔(dān)），那么，全體業(yè)主已經(jīng)實(shí)際承擔(dān)了人防機(jī)械車庫(kù)的建造成本，因此根據(jù)人民防空法第五條規(guī)定，誰(shuí)設(shè)資誰(shuí)受益的原則，小區(qū)人防車位的收益權(quán)就應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有，即便要拆除也要有廣大業(yè)主同意,這點(diǎn)有錯(cuò)嗎？

薩瓦迪咖

君野 發(fā)表于 2025-4-21 12:26
你好！
住宅商品房售賣的價(jià)格中，如包含了開發(fā)商申報(bào)的人防費(fèi)用，那么，全體業(yè)主已經(jīng)實(shí)際承擔(dān)了人防機(jī) ...

我覺(jué)得你搞笑的一點(diǎn)就是，把人防車位上的東西，也當(dāng)做是你業(yè)主的了，這不是搞笑嗎，人家開發(fā)商安裝的機(jī)械車位跟你有什么關(guān)系？你有自己出資購(gòu)買機(jī)械車架的付款記錄？

君野

獨(dú)唱團(tuán) 發(fā)表于 2025-4-22 14:38
對(duì)不起我錯(cuò)了，我不應(yīng)該跟傻逼爭(zhēng)辯

雖然你承認(rèn)自已是傻逼，但你在做自己，為你感到開心。
可能是下水道的黑暗，造就了您不懂禮數(shù)的淺薄。

君野

薩瓦迪咖 發(fā)表于 2025-4-22 15:54
我覺(jué)得你搞笑的一點(diǎn)就是，把人防車位上的東西，也當(dāng)做是你業(yè)主的了，這不是搞笑嗎，人家開發(fā)商安裝的機(jī) ...

對(duì)不起，我不與小腦發(fā)育不全，大腦完全沒(méi)發(fā)育的人辯論！

盧一飛

薩瓦迪咖 發(fā)表于 2025-04-22 15:54
我覺(jué)得你搞笑的一點(diǎn)就是，把人防車位上的東西，也當(dāng)做是你業(yè)主的了，這不是搞笑嗎，人家開發(fā)商安裝的機(jī)械車位跟你有什么關(guān)系？你有自己出資購(gòu)買機(jī)械車架的付款記錄？

如果確定不是業(yè)主的，那派出所、房管局不很滑稽嗎？別人那么拿走自己的東西，他們還要物主與不相干的人協(xié)商。為了搗糨糊？業(yè)主實(shí)力這么強(qiáng)？估計(jì)還是你不懂，沒(méi)理解這里面的東西！

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盧一飛

我到商場(chǎng)自帶桌椅搞個(gè)3天的活動(dòng)，第二天就不想搞了，把桌椅撤離，商場(chǎng)不同意，派出所來(lái)了，說(shuō)不許搬，我想沒(méi)有這種派出所吧！他應(yīng)該極力維護(hù)我的權(quán)益。除非商場(chǎng)說(shuō)桌椅是他們的，派出所也分不清楚，這時(shí)候就要調(diào)查，但我還是趁機(jī)會(huì)空檔拿走了，我做對(duì)了嗎？

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火烈鳥

云游神 發(fā)表于 2025-4-22 14:50
法律規(guī)定，人防車位的所有權(quán)歸屬國(guó)家，也就是人民防空部門，使用權(quán)和收益權(quán)歸投資單位。除非你是個(gè)人或者 ...

你還是沒(méi)有回答到我問(wèn)題的點(diǎn)子上，我問(wèn)的是地下車庫(kù)（人防車位）造價(jià)到底是不是包含在房?jī)r(jià)里面的（合同上一般不注明這一點(diǎn)），我按常理推理開發(fā)商是不可能貼錢為業(yè)主或政府建地下車庫(kù)（人防設(shè)施）的，因?yàn)榉孔颖旧砭筒缓觅u，他再貼錢建地下車庫(kù)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)就更大了，也就是說(shuō)地下車庫(kù)實(shí)際上是業(yè)主花錢建設(shè)的，產(chǎn)權(quán)自然應(yīng)該屬于業(yè)主所有。如果是這樣的話，所有小區(qū)的業(yè)主都不需要從開發(fā)商那里購(gòu)買或租賃地下車位，只需要付一定地下車庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用就行了，如果是這樣的話樓主等業(yè)主制止開發(fā)商拆除地下機(jī)械車位的行為就是正當(dāng)?shù)摹Ｎ铱丛S多網(wǎng)友說(shuō)地下車庫(kù)是開發(fā)商投資建造的，不是業(yè)主買單的，大家都是業(yè)主，這樣說(shuō)的依據(jù)在哪里？只聽開發(fā)商的一面之辭？

薩瓦迪咖

君野 發(fā)表于 2025-4-22 16:03
對(duì)不起，我不與小腦發(fā)育不全，大腦完全沒(méi)發(fā)育的人辯論！

自己腦袋一坨屎，還說(shuō)人家，開發(fā)商幸虧沒(méi)把自己的車停在人防車位上，不然你們業(yè)主都要把車占為己有。