請問：在宣城市生活還有安全感嗎？

淺糖主義

頂帖拿分

云游神

火烈鳥 發表于 2025-4-22 16:36
你還是沒有回答到我問題的點子上，我問的是地下車庫（人防車位）造價到底是不是包含在房價里面的（合同上 ...

那就明確告訴你，地下車庫的建設投資不包括在你的購房款里。。。這么簡單的問題你還要問？？？如果你的購房款包括了整個小區的建設費用，那么請問為什么地下車庫你還要花錢買而不是直接就有？？？其余的你自己去查商品房的售價構成，我看出來你又是來秀智商下限得了，后面不再回復。好自為之

火烈鳥

云游神 發表于 2025-4-22 17:16
那就明確告訴你，地下車庫的建設投資不包括在你的購房款里。。。這么簡單的問題你還要問？？？如果你的購 ...

在哪里能查到？你自己查過沒有？我看你也是人云亦云想當然的吧？不然樓主怎么說地下車庫實際上是他們業主的錢建設的？推而廣之，難道其他小區的地下車庫不是業主建設的？我就是對這個有懷疑想請教一下你這個法律人士，沒想到你也是一頭漿糊。

完美故事

人防車位屬于國家，上面的機械車位設備屬于開發商，開發商為什么不能拆走？并不是這些設施的所有權有爭議，而是小區車位是按照規劃要求建設的，要拆除改建，首先要向市自然資源局規劃部門報備變更規劃，審批后才能施工，未經業主同意就拆除，把機械車位拆除后變成平面車位，更改了小區車位配比，開發商之所以不敢肆無忌憚的搞，是擅自拆除這個行為構成違法，并不是因為人防車位上面的設施是你小區業主的。

來自蘋果APP客戶端

盧一飛

完美故事 發表于 2025-04-22 17:54
人防車位屬于國家，上面的機械車位設備屬于開發商，開發商為什么不能拆走？并不是這些設施的所有權有爭議，而是小區車位是按照規劃要求建設的，要拆除改建，首先要向市自然資源局規劃部門報備變更規劃，審批后才能施工，未經業主同意就拆除，把機械車位拆除后變成平面車位，更改了小區車位配比，開發商之所以不敢肆無忌憚的搞，是擅自拆除這個行為構成違法，并不是因為人防車位上面的設施是你小區業主的。

更改車位配比是合同欺詐吧？告訴你小區有車位1000個，一拆變700了，妥妥的矛盾制造者，這能拆？

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君野

薩瓦迪咖 發表于 2025-4-22 16:59
自己腦袋一坨屎，還說人家，開發商幸虧沒把自己的車停在人防車位上，不然你們業主都要把車占為己有。

看你說話的邏輯，是直腸通大腦的吧？建議你是少開尊口，別暴露了其它方面的缺陷！丟人！

完美故事

盧一飛 發表于 2025-04-22 10:11
更改車位配比是合同欺詐吧？告訴你小區有車位1000個，一拆變700了，妥妥的矛盾制造者，這能拆？

不能擅自拆，如果業委會成立后大多數業主覺得這個機械車位確實實際應用中沒得吊用，浪費資源，而且造成小區周邊馬路亂停亂放現象嚴重，提議拆除并經投票通過，生成合法文件，提交相關部門審批后就可以拆除，這不是什么新鮮事，很多城市都有這個情況，機械車位租賃，拆除已經有專門的從業者，很多小區建起來純粹就是為了配比通過驗收，并不是說小區里不能擅自拆的東西就都是業主的

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獨唱團

火烈鳥 發表于 2025-4-22 17:45
在哪里能查到？你自己查過沒有？我看你也是人云亦云想當然的吧？不然樓主怎么說地下車庫實際上是他們業主 ...

樓主說的不一定就是真實的啊，什么人防車位都含在購房款里面了我敢打賭是扯屌蛋，他自己臆想的而已，人家有些疑問或者不同意見就罵人家，跟他媽傻逼一樣