請問：在宣城市生活還有安全感嗎？

淺糖主義

頂帖拿分

云游神

火烈鳥 發(fā)表于 2025-4-22 16:36
你還是沒有回答到我問題的點子上，我問的是地下車庫（人防車位）造價到底是不是包含在房價里面的（合同上 ...

那就明確告訴你，地下車庫的建設投資不包括在你的購房款里。。。這么簡單的問題你還要問？？？如果你的購房款包括了整個小區(qū)的建設費用，那么請問為什么地下車庫你還要花錢買而不是直接就有？？？其余的你自己去查商品房的售價構成，我看出來你又是來秀智商下限得了，后面不再回復。好自為之

火烈鳥

云游神 發(fā)表于 2025-4-22 17:16
那就明確告訴你，地下車庫的建設投資不包括在你的購房款里。。。這么簡單的問題你還要問？？？如果你的購 ...

在哪里能查到？你自己查過沒有？我看你也是人云亦云想當然的吧？不然樓主怎么說地下車庫實際上是他們業(yè)主的錢建設的？推而廣之，難道其他小區(qū)的地下車庫不是業(yè)主建設的？我就是對這個有懷疑想請教一下你這個法律人士，沒想到你也是一頭漿糊。

完美故事

人防車位屬于國家，上面的機械車位設備屬于開發(fā)商，開發(fā)商為什么不能拆走？并不是這些設施的所有權有爭議，而是小區(qū)車位是按照規(guī)劃要求建設的，要拆除改建，首先要向市自然資源局規(guī)劃部門報備變更規(guī)劃，審批后才能施工，未經業(yè)主同意就拆除，把機械車位拆除后變成平面車位，更改了小區(qū)車位配比，開發(fā)商之所以不敢肆無忌憚的搞，是擅自拆除這個行為構成違法，并不是因為人防車位上面的設施是你小區(qū)業(yè)主的。

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盧一飛

完美故事 發(fā)表于 2025-04-22 17:54
人防車位屬于國家，上面的機械車位設備屬于開發(fā)商，開發(fā)商為什么不能拆走？并不是這些設施的所有權有爭議，而是小區(qū)車位是按照規(guī)劃要求建設的，要拆除改建，首先要向市自然資源局規(guī)劃部門報備變更規(guī)劃，審批后才能施工，未經業(yè)主同意就拆除，把機械車位拆除后變成平面車位，更改了小區(qū)車位配比，開發(fā)商之所以不敢肆無忌憚的搞，是擅自拆除這個行為構成違法，并不是因為人防車位上面的設施是你小區(qū)業(yè)主的。

更改車位配比是合同欺詐吧？告訴你小區(qū)有車位1000個，一拆變700了，妥妥的矛盾制造者，這能拆？

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君野

薩瓦迪咖 發(fā)表于 2025-4-22 16:59
自己腦袋一坨屎，還說人家，開發(fā)商幸虧沒把自己的車停在人防車位上，不然你們業(yè)主都要把車占為己有。

看你說話的邏輯，是直腸通大腦的吧？建議你是少開尊口，別暴露了其它方面的缺陷！丟人！

完美故事

盧一飛 發(fā)表于 2025-04-22 10:11
更改車位配比是合同欺詐吧？告訴你小區(qū)有車位1000個，一拆變700了，妥妥的矛盾制造者，這能拆？

不能擅自拆，如果業(yè)委會成立后大多數業(yè)主覺得這個機械車位確實實際應用中沒得吊用，浪費資源，而且造成小區(qū)周邊馬路亂停亂放現象嚴重，提議拆除并經投票通過，生成合法文件，提交相關部門審批后就可以拆除，這不是什么新鮮事，很多城市都有這個情況，機械車位租賃，拆除已經有專門的從業(yè)者，很多小區(qū)建起來純粹就是為了配比通過驗收，并不是說小區(qū)里不能擅自拆的東西就都是業(yè)主的

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獨唱團

火烈鳥 發(fā)表于 2025-4-22 17:45
在哪里能查到？你自己查過沒有？我看你也是人云亦云想當然的吧？不然樓主怎么說地下車庫實際上是他們業(yè)主 ...

樓主說的不一定就是真實的啊，什么人防車位都含在購房款里面了我敢打賭是扯屌蛋，他自己臆想的而已，人家有些疑問或者不同意見就罵人家，跟他媽傻逼一樣