請(qǐng)問(wèn)：在宣城市生活還有安全感嗎？

君野

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2025-4-23 11:34
我不是邏輯混亂，我也很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題，也就是人防車(chē)位到底事誰(shuí)出資建設(shè)的，這個(gè)需要主管錯(cuò)門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)給 ...

您好！

首先，人防車(chē)庫(kù)的建設(shè)成本如果是開(kāi)發(fā)商投資，商品房銷(xiāo)售合同中必須要明確注明的，明確載明人防地下工程建設(shè)成本沒(méi)有納入住宅銷(xiāo)售價(jià)格，這是售房合同有規(guī)定的。‌

其次，假設(shè)濱江花園地下車(chē)庫(kù)的人防機(jī)械車(chē)位是開(kāi)發(fā)商投資，為什么開(kāi)發(fā)商不理直氣壯的拿出交納土地增值稅相關(guān)證據(jù)，證明他們的行為沒(méi)有違法呢？為什么還要在沒(méi)有任何主管部門(mén)（除了小區(qū)物業(yè)）和個(gè)人知曉的情況下偷偷拆除呢？

再次，謝謝您的規(guī)勸，只要他人沒(méi)有惡意或帶臟話(huà)的回貼，我都會(huì)非常的客觀(guān)、理性、禮貌的回復(fù)。

君野

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2025-4-23 11:34
我不是邏輯混亂，我也很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題，也就是人防車(chē)位到底事誰(shuí)出資建設(shè)的，這個(gè)需要主管錯(cuò)門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)給 ...

您好！

首先，人防車(chē)庫(kù)的建設(shè)如果是開(kāi)發(fā)商投資，那么在售房合同中必須要明確注明的，這也是售房合同有規(guī)定的。

其次，假設(shè)濱江花園地下車(chē)庫(kù)的人防機(jī)械車(chē)位是開(kāi)發(fā)商投資，為什么開(kāi)發(fā)商不理直氣壯的拿出交納土地增值稅相關(guān)證據(jù)證明呢？為什么還要在沒(méi)有任何主管部門(mén)（除了小區(qū)物業(yè)）和個(gè)人知曉的情況下偷偷拆除呢？

再次，謝謝您的規(guī)勸，只要他人沒(méi)有惡意或帶臟話(huà)的回貼，我都是非常客觀(guān)、理性、禮貌的回復(fù)。

火烈鳥(niǎo)

君野 發(fā)表于 2025-4-23 15:34
您好！

首先，人防車(chē)庫(kù)的建設(shè)如果是開(kāi)發(fā)商投資，那么在售房合同中必須要明確注明的，這也是售房合同有 ...

既然你們認(rèn)為人防車(chē)位造價(jià)已包含在房?jī)r(jià)里面了（雖然我對(duì)此也很關(guān)注），你們可以要求開(kāi)發(fā)商降低車(chē)位的售價(jià)或出租價(jià)給你們停車(chē)，而不是阻止他們拆除機(jī)械車(chē)位的金屬件，因?yàn)檫@種車(chē)位確實(shí)不好停車(chē)。如果你們想借此機(jī)會(huì)讓開(kāi)發(fā)商補(bǔ)一些費(fèi)用給你們估計(jì)很難，現(xiàn)在的樓市是如此低迷，開(kāi)發(fā)商本來(lái)就是要哭不得憋嘴了。

春蠶34

君野 發(fā)表于 2025-04-23 15:34
您好！

首先，人防車(chē)庫(kù)的建設(shè)如果是開(kāi)發(fā)商投資，那么在售房合同中必須要明確注明的，這也是售房合同有規(guī)定的。

其次，假設(shè)濱江花園地下車(chē)庫(kù)的人防機(jī)械車(chē)位是開(kāi)發(fā)商投資，為什么開(kāi)發(fā)商不理直氣壯的拿出交納土地增值稅相關(guān)證據(jù)證明呢？為什么還要在沒(méi)有任何主管部門(mén)（除了小區(qū)物業(yè)）和個(gè)人知曉的情況下偷偷拆除呢？

再次，謝謝您的規(guī)勸，只要他人沒(méi)有惡意或帶臟話(huà)的回貼，我都是非常客觀(guān)、理性、禮貌的回復(fù)。

個(gè)人感覺(jué)，你的素質(zhì)可以。你這貼最大的毛病是，打擊面太廣，小區(qū)的個(gè)體事件，上升到宣城都不安全，這才是網(wǎng)友和你教真的原因。
其實(shí)開(kāi)發(fā)商和你們業(yè)主，誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)不重要，可以走法律程序，你這貼有道理幫架的意思在你面，這引起網(wǎng)友的不滿(mǎn)

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君野

春蠶34 發(fā)表于 2025-4-23 16:47
個(gè)人感覺(jué)，你的素質(zhì)可以。你這貼最大的毛病是，打擊面太廣，小區(qū)的個(gè)體事件，上升到宣城都不安全，這才是 ...

個(gè)人感覺(jué)，你的素質(zhì)可以。你這貼最大的毛病是，打擊面太廣，小區(qū)的個(gè)體事件，上升到宣城都不安全，這才是網(wǎng)友和你教真的原因。
其實(shí)開(kāi)發(fā)商和你們業(yè)主，誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)不重要，可以走法律程序，你這貼有道理幫架的意思在你面，這引起網(wǎng)友的不滿(mǎn)


您好！

謝謝您對(duì)我個(gè)人素質(zhì)的肯定。我這主貼是在打過(guò)幾個(gè)派出所電話(huà)，他們不但不對(duì)開(kāi)發(fā)商處罰，反而對(duì)我頤指氣使，我一氣之下寫(xiě)成的。事后也覺(jué)有些不妥，已經(jīng)發(fā)出來(lái)了，木已成舟了。

君野

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2025-4-23 16:45
既然你們認(rèn)為人防車(chē)位造價(jià)已包含在房?jī)r(jià)里面了（雖然我對(duì)此也很關(guān)注），你們可以要求開(kāi)發(fā)商降低車(chē)位的售價(jià) ...

您好！

該主貼內(nèi)容的中心點(diǎn)不是有關(guān)人防車(chē)位歸屬問(wèn)題的討論，即然大家扯到人防機(jī)械車(chē)位這事，我才一一回復(fù)。

君野

盧一飛 發(fā)表于 2025-4-23 08:14
派出所幾次出警的話(huà)不聽(tīng)，事后還不用承擔(dān)后果的話(huà)，跟安全是可以?huà)煦^的。

您好！

謝謝您認(rèn)真的看了我的主貼，也看出了我提出問(wèn)題的所在！

君野

獨(dú)唱團(tuán) 發(fā)表于 2025-4-22 22:07
說(shuō)你不要標(biāo)題黨就是抨擊你了？你還真是玻璃心，而且你他媽不就是標(biāo)題黨嗎，一個(gè)小區(qū)機(jī)械車(chē)位的糾紛就上升 ...

在論壇上，應(yīng)該就事論事回貼，你在沒(méi)看懂我主貼的內(nèi)容就給我扣帽子，你是善意的嗎？

你的智商與我無(wú)關(guān)，你在論壇上當(dāng)個(gè)跳梁小丑挺減肥的吧？