關(guān)于歐克網(wǎng)友發(fā)帖工資未發(fā)放情況說明

里克爾梅

顓頊的后裔 發(fā)表于 2024-4-26 01:37

你仔細看那圖片，還批注了“閱！”。

左or右

顓頊的后裔 發(fā)表于 2024-4-26 09:29
從樓主回貼中，大家可以了解歐克網(wǎng)友欠薪的原因，以及業(yè)委會為此所做的工作，客觀地說，業(yè)委會的工作是主動 ...

你可能還是不太了解，業(yè)主和物業(yè)是甲乙方關(guān)系，由全體業(yè)主選出來的業(yè)委會有權(quán)去約束物業(yè)服務(wù)企業(yè)，針對物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能夠履行物業(yè)服務(wù)合同，小區(qū)業(yè)委會代表全體業(yè)主有權(quán)利對物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督管理，對于物業(yè)不能履行工作的，可以提出警告，可以清退。

花開花又

希望政府相關(guān)部門加大物業(yè)執(zhí)法力度，不要到處踢皮球。

顓頊的后裔

左or右 發(fā)表于 2024-4-26 10:05
你可能還是不太了解，業(yè)主和物業(yè)是甲乙方關(guān)系，由全體業(yè)主選出來的業(yè)委會有權(quán)去約束物業(yè)服務(wù)企業(yè)，針對物 ...

你說的前一半沒有問題，但后一半還是有些問題。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會對物業(yè)企業(yè)的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但“清退”的權(quán)利不是業(yè)委會的，應(yīng)該是業(yè)主大會的。

顓頊的后裔

另外，對物業(yè)公司存在服務(wù)質(zhì)量問題，不應(yīng)該說是“警告”，而應(yīng)該為“質(zhì)詢”。

左or右

顓頊的后裔 發(fā)表于 2024-4-26 10:36
你說的前一半沒有問題，但后一半還是有些問題。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會對物業(yè)企業(yè)的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但“清 ...

實際上，回復中已經(jīng)清晰表達，經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)，業(yè)委會有權(quán)清退物業(yè)服務(wù)企業(yè)

小區(qū)最高權(quán)力機關(guān)是業(yè)主大會，業(yè)委會只是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)

劍指五洋

花開花又 發(fā)表于 2024-4-26 10:23
希望政府相關(guān)部門加大物業(yè)執(zhí)法力度，不要到處踢皮球。

多熱鬧呀!這個XX物管辦咋就這么沉住氣