業委會和小區保潔、保安代表坐談會

宛陵湖三期

下不下雨 發表于 2024-04-28 09:49
你們業委會不以業主滿不滿意為標準，而以物業的考核為標準，這也是絕了。就像環保局如果對環境的監查，不去自己檢測，而以企業的數據為標準，老師改作業不去和答案對照，而以學生認為對不對判對錯。可能業委會要和物業穿一條褲子了。

難怪人家說你們懷著惡意，物業公司作為甲方要發錢給第三方，他有足夠的動力去認真考核，講白了，每一個不過關的考核指標，都能成為合同處罰的依據，甲方當然愿意這么做。所以出現了物業上上個月，針對第三方考核不過關依合同進行處理

來自安卓APP客戶端

顓頊的后裔

宛陵湖三期 發表于 2024-4-28 10:01
難怪人家說你們懷著惡意，物業公司作為甲方要發錢給第三方，他有足夠的動力去認真考核，講白了，每一個不 ...

還是請你回答我一個問題，會不會出現物業公司對第三方考核都是合格，而業主對物業的服務不滿意，認為應該打不合格的情況出現？

顓頊的后裔

下不下雨 發表于 2024-4-28 09:49
你們業委會不以業主滿不滿意為標準，而以物業的考核為標準，這也是絕了。就像環保局如果對環境的監查，不 ...

里克爾梅

一條龍胡 發表于 2024-4-28 01:52
拉倒吧，就是個網絡垃圾，不信你在論壇里做個民意調查，你看看有幾個人會投票，認為他是一個正直的人，只 ...

那你搞一個唄，發個帖就一分鐘的事。

找老同學

“在宛陵湖新城業委會辦公室，小區業委會（1，2，3期）負責人和小區第三方保潔公司、第三方保安公司一線基層員工進行面對面深入座談會。”怎么都是第三方啊！！！你們的關注點不應該是物業為啥什么都包給第三方？包給第三方你們業委會知道不知道，小區廣大業主知不知道？是你們業委會代表同意轉包第三方的嗎？這轉包的到底是第幾方？你們有關注嗎？有沒有可能第三方又轉包給了第四方，第四方又轉包了給了一線干事的個人？你們有關注嗎？啥業務都包給第三方，那還要物業公司干什么！直接找第三方就算嘍！

宛陵湖三期

顓頊的后裔 發表于 2024-04-28 10:02
還是請你回答我一個問題，會不會出現物業公司對第三方考核都是合格，而業主對物業的服務不滿意，認為應該打不合格的情況出現？

物業公司作為甲方除非頭腦子壞了，給乙方全部打合格。在我們小區，物業公司對第三方公司考核也是比較嚴厲的，所以上上個月對第三方公司提出警告并要求其整改，并依照合同的約定，暫停當月的費用支付。前面考核通過的都是按月支付。

你認為我們應該不應該相信物業公司的考核？

物業公司對第三方公司加大考核力度，實際上也是業委會的要求，而業委會是依據部分樓棟業主投訴，要求物業公司履行物業服務合同條款。

雖然第三方保潔公司存在某些樓棟衛生不達標，考核不通過，但有的樓棟確實做得較好，做得好的應該表揚，不能因為部分做的差就否定全部。

來自安卓APP客戶端

里克爾梅

一條龍胡 發表于 2024-4-28 01:27
我本身也是個垃圾，所以我罵你你也不用在意，臭味相投。反正論壇許多人不上了，都是因為你這個網絡垃圾， ...

白紙黑字都在啊，明明是你們左or右張口罵人，接下來各種造謠翻帖。咋成我逮誰咬誰了？

西門淡定

最近的兩個帖子讓我看到，這就是為什么很多小區搞不好的原因

業委會太負責了，別人指責
業委會太不負責了，別人同樣指責

有業委會，別人指責
沒有業委會，別人同樣指責

這么多指責的人，又有多少人參與到自己小區日常事務中呢？

所以樓主，你們該怎么干就怎么干，該怎么做就怎么做，讓他們繼續說去吧，干事情哪有不被說的，你們小區業主自己滿意就是最大的滿意，小區以外的人是否滿意，不重要。